4.5 Pièces, 118 m², 3. étage

**Geniessen Sie den Blick ins Grüne mit Innen- und Aussenpool**
Willkommen in der charmanten 4.5-Zimmerwohnung im begehrten Ittigen! Hier erwartet Sie ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen und grünen Umgebung, die ideal zum Entspannen und Geniessen ist. Die Wohnung überzeugt durch eine einladende Atmosphäre und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Lassen Sie sich von untenstehenden Vorteilen überzeugen:



* Helle 4.5-Zimmerwohnung mit 118 m² Nettowohnfläche
* Die Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Lift vorhanden)
* Heller Eingangsbereich mit Garderobe
* Offenes Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den 12 m² grossen Balkon mit Blick ins Grüne
* Gemütliches Cheminée im Wohnzimmer für stimmungsvolle Abende
* Helle Küche mit Platz für kulinarische Entfaltung
* Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne
* Zusätzliches separates Gäste-WC
* Praktisches Réduit in der Wohnung für extra Stauraum
* Kellerraum sowie Anteile an einem Bastel- und Veloraum inklusive
* Im Wohnquartier befindet sich ein Aussen- sowie Innenpool zur Mitbenutzung
* Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 25'000 gekauft werden
* Hell, ruhig, sonnig mit Blick ins Grüne

Diese Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt ? ideal für alle, die eine komfortable und gemütliche Wohnatmosphäre in einer beliebten und gut angebundenen Lage suchen. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

**Ideale Mikrolage**
Das Talgut-Zentrum mit vielen Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten sowie Banken liegt nur 4 Fahrminuten entfernt. Nach 350 Metern befinden Sie sich an der nächsten Bushaltestelle "Ittigen, Kappelisacker". Den Bahnhof Ittigen mit regelmässigen Zug- und Busverbindungen nach Bern erreichen Sie nach 7 Minuten mit dem Fahrrad. Vom Kindergarten bis zur Oberstufe kann alles in der Gemeinde absolviert werden. Das Sportcenter Sagi und das TIVOLI-Center mit diversen Sportangeboten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nach nur fünf Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt A1 Wankdorf.