5 Pièces, 800 m², 7. étage
Type de bien
Autre
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'999'000
2300 La Chaux-de-Fonds
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Type de bien
Autre
Pièce
5
Étage
7. étage
Surface habitable
800 m²
Construction
1905
Année de rénovation
2012
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
450 m²
Animaux autorisés
Immeuble ancien
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'999'000
Équipements
WC
Salles de bains
Douche
Parking intérieur
Description
Opportunité d'investissement dans un immeuble d'habitation à la Chaux-de-Fonds
Opportunité d'Investissement Exceptionnelle à La Chaux-de-Fonds !
Découvrez cet immeuble locatif idéalement situé, offrant une excellente rentabilité et un potentiel de développement prometteur.
Détails de l'Immeuble :
- 10 lots disponibles : 9 appartements spacieux et 1 local commercial attrayant.
- État actuel : Tous les appartements sont actuellement loués, garantissant un revenu stable.
- Surface construite : 650 m²
- Structure : Rez-de-chaussée + 4 étages, avec 2 appartements par étage.
- Rendement : Taux de rendement supérieur à 5 %.
- Prix de vente : CHF 1'999'000
Potentiel de Développement :
- Projet approuvé : Surface additionnelle de 170 m² pour la construction de deux duplex.
- Équipement : Ascenseur neuf inclus.
- Prix additionnel : CHF 250'000/duplex
- Etat locatif prévisionnel: CHF 150'000 de revenu locatif. Investissement: CHF 700'000
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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