4.5 Pièces, 207 m²

Verscio - Designhaus auf 3 Ebenen mit Garten und Panoramablick
Residenz Carèsg - Designhaus auf drei Ebenen mit Garten und Panoramablick in Verscio.
Im Herzen von Verscio, umgeben von Grün, aber nahe am Stadtzentrum von Locarno und an der malerischen Bahnlinie der Centovallina, befindet sich eine wunderschöne Design-Villa auf drei Ebenen mit Panoramablick auf die umliegenden Berge und einem großen Garten.
Die Immobilie innerhalb der Residenz Carèsg erstreckt sich über eine Gesamtnutzfläche von etwa 207 Quadratmetern, davon 174 Quadratmeter Wohnfläche, sowie eine Terrasse von 16 Quadratmetern und einen großen Garten von 88 Quadratmetern.
Das Haus ist mit hochwertigen Materialien gebaut und bietet die Möglichkeit, Bäder, Küchen und verschiedene Ausstattungen nach den spezifischen Bedürfnissen der Kunden zu gestalten und kleine Änderungen an der Raumplanung oder anderen vorzunehmen.
Das Haus ist sehr hell dank der großen Bodenfenster, die auf den Garten und den Panoramablick hinausgehen und von jedem Raum aus genossen werden können.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Bereich, der den zentralen Kern umgibt, der aus der Treppe, dem Gästebad, einem Abstellraum und der Küche mit Theke besteht, und somit eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen schafft.
Im ersten Stock finden wir einen Arbeitsbereich, zwei Schlafzimmer mittlerer Größe, ein Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, alle mit großen Fenstern, die auf den Garten und den Panoramablick hinausgehen.
Der Keller mit Waschküche und die Haustechnik sind im Untergeschoss untergebracht, wodurch die Wohnung in eine klare Hierarchie zwischen den verschiedenen Funktionsbereichen unterteilt ist.
Die Fußbodenheizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine Wärmepumpe gewährleistet, während der Kamin aus Holz Wärme und Atmosphäre in den Wohnbereich bringt. Das Dach ist für eine zukünftige Photovoltaikanlage vorbereitet.
Der Fußweg, der zur Haupteingangstür führt, ist durch grüne Wände und Stützmauern aus Stahlbeton gekennzeichnet, die neben der Privatsphäre auch zwei private Innenhöfe generieren. Es gibt außerdem zwei Parkplätze in der Nähe des Zugangs.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in einem Designhaus auf drei Ebenen mit Garten und Panoramablick auf die umliegenden Berge zu leben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu buchen.

6653 Verscio liegt im Bezirk Locarno, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Terre di Pedemonte ist im Durchschnitt um 0,5% pro Jahr in den letzten 5 Jahren gestiegen und belief sich auf 2679 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Die Steuerbelastung entspricht 12,0% (Kanton: 11,7%). Die Gemeinde hat eine durchschnittliche jährliche Wohnbautätigkeit von 1,4% in den letzten 5 Jahren verzeichnet, während der derzeitige Leerstand bei 0,5% liegt (Stand 1. Juni 2022). Die Immobilienpreise sind in den letzten 5 Jahren um 11,4% gestiegen (Kanton: +9,2%).