3.5 Pièces, 92 m², 1. étage

Mit dem Wohnpark Ochsen wird eine zeitgemässe, attraktive Wohn- und Begegnungszone im Oberdorf realisiert - Baustart 09.2024!

Neue, hindernisfreie Wohnungen in Holzbauweise

MFH Simon-Gfellerstrasse mit total 6 altersgerechten Wohnungen mit 3.5 Zimmer, zwei Bäder, Lift, Balkon oder Terrasse mit priv. Gartenbereich (Verkaufsstart erfolgt)

4 Wohnungen im heutigen Saalteil Ochsen (Verkaufsstart pendent)

Photovoltaikanlage

Einstellhalle

MFH Simon-GfellerstrasseDie Wohnungen überzeugen mit einem zeitlosen, praktischen Grundriss. Der helle und offene Wohn- und Küchenbereich wird zum Zentrum für gemeinsame Stunden. Erleben, Geniessen, Relaxen,...die gedeckte Terrasse (mit Reduit) wird dabei zum erweiterten, sonnigen Wohnraum - je nach Wohnungstyp sogar mit Weitblick! Die Zimmer sind mit 14.42m2 über der Standartgrösse und bilden zusammen mit den beiden geräumigen Bädern einen Rückzugsort mit viel Privatsphäre. Waschen/Trocknen können Sie übrigens bequem in der Wohnung oder auf Wunsch in Ihrem priv. Keller. Das Untergeschoss mit Keller und der Einstellhalle erreichen Sie mit dem Lift oder via Treppenhaus.

Eine ökologische Bauweise ist für uns selbstverständlich. So sind zum Beispiel die Fassade oder das Terrassendeck zu 100% aus Schweizer Holz. Um Ihre Kochkünste zu zelebrieren, steht Ihnen eine hochwertige Emme Küche mit Miele Geräten (GS, Dampfbackofen, Induktionsherd,..) zur Verfügung.

Jetzt bleibt nur noch die Frage, welche der 6 Wohnungen genau die Richtige für Sie ist? Für preisorientierte empfehlen wir die beiden Wohnungen im 1. Stock. Wenn Sie den Blick übers Oberdorf in die Weite vorziehen und nebst den zwei Zimmern gerne noch ein Platz für Hobby, Enkelkinder, Homecinema,..wünschen, dann ist die luftige Dachwohnung mit Galerie Ihr Favorit. Oder vielleicht wird es Ihnen in Ihrem bisherigen Eigenheim einfach langsam zu gross - aber auf einen privaten Gartenbereich möchten Sie dennoch nicht verzichten? Ja dann freuen wir uns darauf, Ihnen die beiden Parterrewohnungen mit 131m2 bzw. 180m2 privatem Gartenbereich näher vorzustellen.

Verkaufspreise Wohnungen inkl. Keller

CHF 665'000 Parterrewohnungen mit priv. Gartenbereich

CHF 630'000 Wohnungen 1. OG

CHF 735'000 Dachwohnungen mit Galerie

CHF 38'000 pro Einstellhallenplatz

Raumbeschrieb der Wohnungen im 1. OG mit 107.5m2 Nutzfläche und 92.5m2 Bodenfläche
Auf dem Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit identischen Grundrissen.

Wohnung Nr. 2789-03 (West)

Wohnung Nr. 2789-04 (Ost)

Wohnen/Essen/Kochen 44.3m2

Zimmer 1 mit 14.42m2

Zimmer 2 mit 14.42m2

Bad mit Dusche und WM/Tumbler 6.65m2

Bad mit Badewanne 4.94m2

Korridor 7.8m2

Terrasse 12m2

Reduit auf der Terrasse 3m2

Keller mit 12m2

Die Neubauten bilden zusammen mit dem historischen Ochsen (Restaurant bleibt bestehen) und der Wohngenossenschaft im Oberdorf (ehem. Hotel) einen naturnahen Wohn- und Begegnungsort im Oberdorf von Lützelflüh. Sämtliche wichtigen Infrastrukturen befinden sich in Gehdistanz.

Sie wünschen weitere Informationen? Sie möchten eine Reservierung vornehmen? Aber sicher doch! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Bauträger: BHG Wohnpark Ochsen (Kühni AG, Ramsei/Thuner Bau AG, Trubschachen/A+W Architekten AG, Kirchberg)Verkauf: Wymobilien, Marcel Wyss, Kirchberg und Langnau