3.5 Pièces, 88 m², 2. étage

Es handelt sich um das charmante kleine Dorf Porsel, das in der Gemeinde Le Flon im Kanton Freiburg liegt, wo dieses neue Projekt entstehen wird.

Die prächtige Residenz Renaissance wird in der schönen, grünen und friedlichen Region im Norden der Veveyse errichtet.

Das Projekt besteht aus einem Gebäude mit 14 Apartments, bestehend aus:

3 Apartments mit 2.5 Zimmern

7 Apartments mit 3.5 Zimmern

4 Apartments mit 4.5 Zimmern

Diese großartigen, modern konzipierten Apartments bieten allen Komfort, den Sie sich wünschen können (der Käufer hat die Wahl der Ausstattung).

Die Apartments im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse mit Garten, während die Apartments in den oberen Etagen über schöne Balkone verfügen.

Dieses neue Projekt befindet sich in einem familienfreundlichen Viertel und das Gebäude verfügt über einen schönen Spielplatz.

Der Keller besteht aus 8 Parkplätzen, Fahrradabstellplätzen sowie Kellerräumen und einem Technikraum.

Ein Aufzug verbindet alle Etagen vom Keller bis zum 3. Stock.


SITUATION

Das charmante Dorf Porsel ist Teil der Gemeinde Le Flon im Kanton Freiburg.

In Porsel finden Sie eine gastfreundliche Bevölkerung, die ihre wunderschöne Region und die dort herrschende Ruhe liebt.

Die Orte begeistern Freunde von Outdoor-Sport und Natur. Die zahlreichen Fußwege und Radwege ermöglichen es, viel frische Luft zu tanken.

Die Gemeinde verfügt über Nahversorgungsbetriebe, eine Bäckerei, eine Molkerei und ein Restaurant.

Die Dorfschulen nehmen Kinder bis zur 8. Klasse Harmos auf.

Lokale Vereine wie die Jugend, der Ski-Club und andere Sport- und Musikvereine beleben das Dorf.

Oron-la-ville mit all seinen Geschäften liegt weniger als 5 Minuten mit dem Auto entfernt.

Die Autobahn A12 zwischen Vevey und Freiburg ist in 15 Minuten erreichbar.

Das Dorf ist an das öffentliche Verkehrssystem von Freiburg angeschlossen, das es ermöglicht, zu den nächstgelegenen Bahnhöfen, Palézieux-Gare und Romont, zu gelangen.



BAUWEISE

Dieses in traditioneller Bauweise errichtete Gebäude entspricht den Normen für Gebäude mit geringem Energieverbrauch.

Es verfügt über ein flaches Dach mit Solar- und Photovoltaikpaneelen.

Die Fenster und Türen sind aus PVC/Alu mit Dreifachverglasung.

Sie sind mit außen liegenden, aluminumbergarteten Jalousien ausgestattet, die im Wohnzimmer elektrisch und in den Zimmern manuell bedient werden.

Die Stoffstores der Balkone oder Terrassen werden per Fernbedienung gesteuert.

Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine geothermische Wärmepumpe, deren Verteilung über den Boden erfolgt.

Alle Apartments verfügen über ein individuelles Heiz- und Warmwasserkontrollsystem.

Jedes Apartment ist mit einer Anlage zur Aufnahme von Waschmaschine und Trockner sowie einem Klingelsystem ausgestattet.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der den Normen für Menschen mit eingeschränkter Mobilität entspricht.

Die Parkplätze in der Garage sind mit einer Anschlussmöglichkeit für eine eventuelle Elektroladestation ausgestattet.

Ein schöner Spielplatz komplettiert dieses Gebäude.


Die Apartments verfügen über ein Pauschalbudget für die Materialien nach Wahl des Erwerbers, nämlich:

Küchen:

APARTMENT MIT 2,5 ZIMMERN: CHF 15'000.- inkl. MwSt.

APARTMENT MIT 3,5 ZIMMERN: CHF 18'000.- inkl. MwSt.

APARTMENT MIT 4,5 ZIMMERN: CHF 25'000.- inkl. MwSt.

Fliesen und Keramik:
CHF 65.--/m2 inkl. MwSt.

Parkett:
CHF 80.--/m2 inkl. MwSt.

Sanitärgeräte:

APARTMENT MIT 2,5 ZIMMERN: CHF 6'000.- inkl. MwSt.

APARTMENT MIT 3,5 ZIMMERN: CHF 8'000.- inkl. MwSt.

APARTMENT MIT 4,5 ZIMMERN: CHF 14'000.- inkl. MwSt.


Parkplätze:

7 Innenparkplätze zu CHF 35'000.-- pro Stück zusätzlich zum Verkaufspreis.

1 Doppel-Innenparkplatz zu CHF 50'000.-- pro Stück zusätzlich zum Verkaufspreis.

6 Außenparkplätze zu CHF 15'000.-- pro Stück zusätzlich zum Verkaufspreis.



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