5.5 Pièces, 180 m²

Une oasis de bien-être pour une pure détente

La maison d'habitation construite en 1888 a fait l'objet d'une rénovation complète entre 2015 et 2018, avec une isolation de pointe et une technologie énergétique de pointe. Elle dispose entre autres d'une installation photovoltaïque pour la production d'électricité et d'une installation solaire thermique pour la production d'eau chaude. Les poutres extérieures d'origine ont été réutilisées lors de l'aménagement intérieur, ce qui, avec le magnifique parquet en bois et le poêle suédois, crée une atmosphère d'habitation très confortable. De nombreuses places à l'extérieur invitent à se détendre dans un endroit calme, entouré de prairies alpines.
L'appartement triplex est vendu meublé. Il n'est pas loué et a été utilisé exclusivement par les propriétaires. L'appartement peut être utilisé comme résidence principale ou secondaire.


Caractéristiques de la propriété:

• Rez-de-chaussée:
• Espace lounge en plein air
• Entrée
• Carnotzet pouvant être transformé en espace de couchage supplémentaire.
• Buanderie avec lave-linge et sèche-linge
• Local technique
• Douche/WC
• Escalier

1er étage:

• Coin lecture avec accès au balcon
• Cuisine ouverte avec plaque de cuisson à induction, four/steamer et revêtement en granit, avec accès au balcon
• Salle à manger avec grande table en bois
• Salon avec poêle suédois et accès à deux balcons
• Grande salle de bain avec douche et grande baignoire, chauffage au sol, sauna infrarouge et coin détente

2ème étage:

• Chambre Balfrin
• Chambre Hannigalp avec balcon privé
• Chambre Bietschorn

Caractéristiques particulières :

• Espace lounge en plein air
• Réduit isolé qui peut être utilisé en plus comme chambre à coucher.
• La cuisine a un poêle à bois supplémentaire
• Sauna infrarouge
• Bac à eau
• Local à skis
• Cave
• Wifi / WLAN
• Un garage pour votre voiture peut éventuellement être loué en plus et se trouve à environ 150 mètres de la maison. 

Emplacement:

Grächen est un excellent paradis valaisan pour les vacances et les familles. Un lieu situé sur une terrasse ensoleillée, où chaque hôte, petit ou grand, et chaque habitant trouve son bonheur. Que ce soit du ski ou de la luge en hiver ou des randonnées et du kneipping en été, chacun y trouve son compte. La destination de vacances de Grächen est très adaptée aux enfants. Un grand parc pour enfants sur la Hannigalp et une superbe aire de jeux Robinson dans le village invitent à jouer en été. En hiver, les enfants peuvent apprendre à skier à l'école de ski ou se défouler en faisant de la luge. La nature, le calme, le soleil et l'air frais sont garantis à Grächen. Niché dans les magnifiques montagnes de la vallée de la Matter, Grächen, à 1600 mètres d'altitude, offre une vue à couper le souffle. Oublier le quotidien et se détendre tout simplement. C'est exactement ce qu'il est possible de faire à Grächen.

Vous souhaitez obtenir de plus amples informations ou la documentation complète ? Contactez-moi à l'adresse c.wyder@valimmobilier.ch et je me ferai un plaisir de vous aider. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

Eine Wellness-Oase für pure Entspannung

Das im Jahr 1888 erbaute Wohnhaus wurde zwischen 2015 und 2018 aufwändig kernsaniert, top isoliert und ist energietechnisch auf dem neuesten Stand. Es verfügt unter anderem über eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung und eine Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung. Die ursprünglichen Außenbalken wurden beim Innenausbau wiederverwendet, was zusammen mit dem wunderschönen Holzparkett und dem Schwedenofen eine sehr gemütliche Wohnatmosphäre schafft. Zahlreiche Plätze im Außenbereich...