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1165 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 3'200'000
6703 Osogna
via la monda 1
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Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
2021
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
1'165 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 3'200'000
Évolution des prix
20.05.2025
CHF 3'200'000
20.12.2024
CHF 2'990'000
18.12.2024
CHF 2'800'000
29.10.2024
CHF 2'990'000
24.09.2024
CHF 3'150'000
01.08.2024
CHF 2'990'000
12.06.2024
CHF 3'150'000
Équipements
Ascenseur
Description
Palazzina a Reddito - Rendita del 12 % sul Cash
Offriamo Investimento Immobiliare con resa alta sullapporto del proprio capitale in cash
Osogna: Vendesi palazzina singola (2020) a reddito in un'ottima location e buona resa, attualmente tutta locata con il rendimento a regime pieno.
Caratteristica Edificio:
Composizione:
3 appartamenti da 3.5 locali
3 appartamenti da 4.5 locali
1 appartamento da 2.5 locali
7 cantine private per ogni appartamento con lavanderia privata
6 box auto
9 parcheggi esterni
Dettagli Tecnici:
Costruzione standard moderna
Materiali di prima scelta: gress porcellanato, parquet, finiture moderne
Cucine accessoriate
Riscaldamento a pavimento alimentato a termopompa
Palazzina sviluppata su 3 piani fuori terra oltre al piano seminterrato
Giardino condominiale con parco giochi
Mq 800 di SUL su un terreno rettangolare pari a Mq 1196
Tutti gli appartamenti sono in PPP
Dettagli Finanziari:
Attuale ipoteca esistente pari CHF 2'250'000. con un tasso Saron
Gli appartamenti sono tutti locati
Rendimento Lordo annuo chf 131'000.-
Rendimento netto annuo chf 115'000.- (netto dalle spese accessorie)
Osogna: Vendesi palazzina singola (2020) a reddito in un'ottima location e buona resa, attualmente tutta locata con il rendimento a regime pieno.
Caratteristica Edificio:
Composizione:
3 appartamenti da 3.5 locali
3 appartamenti da 4.5 locali
1 appartamento da 2.5 locali
7 cantine private per ogni appartamento con lavanderia privata
6 box auto
9 parcheggi esterni
Dettagli Tecnici:
Costruzione standard moderna
Materiali di prima scelta: gress porcellanato, parquet, finiture moderne
Cucine accessoriate
Riscaldamento a pavimento alimentato a termopompa
Palazzina sviluppata su 3 piani fuori terra oltre al piano seminterrato
Giardino condominiale con parco giochi
Mq 800 di SUL su un terreno rettangolare pari a Mq 1196
Tutti gli appartamenti sono in PPP
Dettagli Finanziari:
Attuale ipoteca esistente pari CHF 2'250'000. con un tasso Saron
Gli appartamenti sono tutti locati
Rendimento Lordo annuo chf 131'000.-
Rendimento netto annuo chf 115'000.- (netto dalle spese accessorie)
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