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1165 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 2'990'000
6703 Osogna
via la monda 1
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Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
2021
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
1'165 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'990'000
Équipements
Ascenseur
Description
Palazzina a Reddito - Rendita del 12 % sul Cash
Offriamo Investimento Immobiliare con resa alta sullapporto del proprio capitale in cash
Osogna: Vendesi palazzina singola (2020) a reddito in un'ottima location e buona resa, attualmente tutta locata con il rendimento a regime pieno.
Caratteristica Edificio:
Composizione:
3 appartamenti da 3.5 locali
3 appartamenti da 4.5 locali
1 appartamento da 2.5 locali
7 cantine private per ogni appartamento con lavanderia privata
6 box auto
9 parcheggi esterni
Dettagli Tecnici:
Costruzione standard moderna
Materiali di prima scelta: gress porcellanato, parquet, finiture moderne
Cucine accessoriate
Riscaldamento a pavimento alimentato a termopompa
Palazzina sviluppata su 3 piani fuori terra oltre al piano seminterrato
Giardino condominiale con parco giochi
Mq 800 di SUL su un terreno rettangolare pari a Mq 1196
Tutti gli appartamenti sono in PPP
Dettagli Finanziari:
Attuale ipoteca esistente pari CHF 2'250'000. con un tasso Saron
Gli appartamenti sono tutti locati
Rendimento Lordo annuo chf 131'000.-
Rendimento netto annuo chf 115'000.- (netto dalle spese accessorie)
Osogna: Vendesi palazzina singola (2020) a reddito in un'ottima location e buona resa, attualmente tutta locata con il rendimento a regime pieno.
Caratteristica Edificio:
Composizione:
3 appartamenti da 3.5 locali
3 appartamenti da 4.5 locali
1 appartamento da 2.5 locali
7 cantine private per ogni appartamento con lavanderia privata
6 box auto
9 parcheggi esterni
Dettagli Tecnici:
Costruzione standard moderna
Materiali di prima scelta: gress porcellanato, parquet, finiture moderne
Cucine accessoriate
Riscaldamento a pavimento alimentato a termopompa
Palazzina sviluppata su 3 piani fuori terra oltre al piano seminterrato
Giardino condominiale con parco giochi
Mq 800 di SUL su un terreno rettangolare pari a Mq 1196
Tutti gli appartamenti sono in PPP
Dettagli Finanziari:
Attuale ipoteca esistente pari CHF 2'250'000. con un tasso Saron
Gli appartamenti sono tutti locati
Rendimento Lordo annuo chf 131'000.-
Rendimento netto annuo chf 115'000.- (netto dalle spese accessorie)
Emplacement et attractivité
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
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