8.5 Pièces, 395 m²

À seulement trois minutes de Lutry, cette villa de Maître, élégante et confortable, est nichée au cœur d'un cadre verdoyant, séduisant les amateurs de tranquillité et d'authenticité.

Érigée en 1968 avec des matériaux de choix et régulièrement rénovée, elle offre des espaces généreux tournés vers de vastes extérieurs. Le jardin et les zones boisées, entourant une parcelle entièrement clôturée, confèrent une rare intimité et sécurité.

Répartie sur deux niveaux et un sous-sol, le rez-de-chaussée et sa double réception, présente deux salons, dont un vaste séjour agrémenté d'une cheminée.
Les deux salons donnent accès à une confortable terrasse et au jardin. Une spacieuse cuisine/salle à manger s'ouvrant sur le magnifique jardin ainsi que sur une deuxième terrasse, donnent l'occasion de profiter des belles fins de soirées d'été.
Un bureau pouvant être converti en chambre d'amis et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, se trouvent plusieurs chambres à coucher, des salles de bains supplémentaires et une suite parentale avec un splendide dressing. Toutes les chambres offrent un dégagement sur le parc de la propriété.

Le sous-sol abrite divers espaces de rangement spacieux, une buanderie et deux caves à vins, l'une pour le vin blanc et l'autre pour les précieux flacons de rouge.
Dans le sous-sol, une chambre supplémentaire avec salle de bains attenante et accès séparé vers l'extérieur, pourra être utilisé pour le staff ou des invités.

Par ailleurs, la vue dégagée sur les Alpes fribourgeoises et l'environnement champêtre, apportent un charme indéniable à ce bien.

La propriété dispose également d'un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, ainsi que de nombreuses places de stationnement à l’extérieur. Un portail automatique garantit la quiétude des lieux. Un belle allée privée donne accès à la villa.

Les commodités, les transports en commun, les commerces et les écoles sont à proximité, avec un accès à l'autoroute à seulement 4 minutes.