3.5 Pièces, 90 m²

6763 Osco, Freggio-Dorfkern
Region: Leventina
Grundstücksfläche: ca. 88 m2
Wohnfläche: ca. 90 m2
Etagen: 2
Zweitwohnsitz: ja
Zustand: gut
Wasser: ja
Strom: ja
Heizung: Holzofen
Garten: ja
Parken: PP 150 m vom Haus entfernt
Lage: sehr sonnig, ruhig
Ausblick: schöner Panoramablick
Schulen: in Faido
Einkäufe: in Faido
Öffentliche Verkehrsmittel: 1,6 km
Entfernung zur nächsten Stadt: 44 km
Autobahnentfernung: 8,5 km
? Beschreibung
Dieses schöne 3-Zimmer-Haus befindet sich an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Zentrum von Freggio, nicht weit vom Dorf Osco in der Leventina.
Das Haus wurde vor etwa 30 Jahren renoviert und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Das Haus hat sehr helle Räume, ist innen holzgetäfert und setzt sich wie folgt zusammen. Im Erdgeschoss gibt es einen Käse- und Weinkeller und einen Keller/Technikraum. Darüber hinaus gibt es einen überdachten Holzschuppen unter der Treppe. Diese Treppe führt in den ersten Stock, wo sich ein großes Wohn-Esszimmer-Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad/Dusche/WC mit Fenster befinden. Das Schlafzimmer führt in das Dachgeschoss, wo sich ein Einzelzimmer mit der Möglichkeit von 1-2 Schlafzimmern befindet.
Zur Immobilie gehören zwei Garten- und Terrassenstücke mit Panoramablick, wo genügend Platz für einen kleinen Tisch und zwei Stühle ist.
Von jeder Seite hat man einen schönen Blick auf die Berge und ins Tal. Rundherum können zahlreiche Wanderungen und Radtouren unternommen werden. Der Ritomsee ist 30 Autominuten entfernt. Im Winter kann man in den Skigebieten Airolo und Carì, die etwa 18 km vom Haus entfernt sind, Ski fahren.
In dieser schönen Gegend unweit des Gotthardtunnels finden Sie Ruhe und Entspannung vom Alltagsstress inmitten der unberührten Natur.
Das Haus ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Ein öffentlicher Parkplatz befindet sich 150 m vom Haus entfernt. Die Postautohaltestelle in Osca ist 1,6 km entfernt. In 10 Minuten erreichet man das Dorf Faido mit seiner Eisbahn, Geschäften, Post und Apotheke.
Die Autobahn A2 in Faido und Quinto ist 8,5 km vom Haus entfernt. Biasca ist in 25 Minuten und das Zentrum von Bellinzona in etwa 40 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind eine Stunde entfernt.
? Highlights
?sehr sonnige und ruhige Lage
?schöner Panoramablick
?Terrasse und privater Garten
?Zugang auch im Winter
?hervorragende Autobahnanbindung
? Posizione | Dintorni
6763 Osco, Freggio nucleo
Regione: Leventina
Superficie terreno: ca 88 m2
Superficie abitabile: ca 90 m2
Piani: 2
Casa secondaria: sì
Condizione: buona
Acqua: si
Elettricità: si
Riscaldamento: stufa a legna
Giardino: si
Parcheggio: PP a 150 m dalla casa
Posizione: molto soleggiata, tranquilla
Vista: bella vista panoramica
Scuole: a Faido
Acquisti: a Faido
Trasporto pubblico: 1,6 km
Distanza città successiva: 44 km
Distanza autostrada: 8,5 km
? Descrizione dell’immobile
Questa bella casa si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel nucleo di Freggio non lontano dal paese di Osco nella Valle Leventina.
La casa è stata ristrutturata circa 30 anni fa e si trova in buono stato generale. La casa ha gli ambienti molto luminosi, internamente rivestita di legno ed è così composta. Al piano terra si trovano una cantina per formaggi e vini ed una cantina-locale tecnico. Inoltre, c’è una legnaia coperta sotto la scala. Questa scala d’accesso porta al primo piano, dove si trovano ampio soggiorno-sala pranzo-cucina, camera da letto e bagno/doccia/WC finestrato. Dalla camera da letto si accede al piano mansardato dove si trova un ambiente unico con possibilità di avere 1-2 camere da letto.
Fanno parte di proprietà due pezzi d giardino e terrazzo con vista panoramica dove c’è abbastanza spazio per mettere un tavolino e due sedie.
Da ogni parte si gode di una splendida vista sulle montagne e sulla valle. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta. Il lago Ritom si