1166 m²

UbicazioneObjektstandort
NAP/LuogoBellinzonaPLZ/ORT
RegioneBellinzoneseRegion
CantonTessinKanton
Tipo dell’immobile Restaurant mit 250 Sitzplätzen und Mehrfamilienhaus
Superficie terrenoca. 1000 m2Grundstücksfläche
Superficie abitabileca. 1166 m2Wohnfläche
Balcone/terrazzajaBalkon/Terrasse
Anno di costruzione1900 und 1992Baujahr
Piani3Geschosse
Posteggi15Parkplätze
Locali2 x 5 ½-Zimmer-WohnungenZimmer
Bagno/doccia/WC4Bad/Dusche/WC
RiscaldamentoOelzentralheizungHeizung
Luogo/zona zentrale Lage unterhalb vom KantonsspitalLage
ScuolejaSchulen
NegozijaEinkaufsmöglichkeiten
Mezzi pubblicijaOeff. Verkehrsmittel
Distanza prossima città1 kmDistanz zur nächsten Stadt
Distanza autostrada5 kmDistanz zur Autobahn
Das Restaurant Emerenzia mit dem nebenstehenden Mehrfamilienhaus liegt an zentraler Lage an der Via Pedevilla in Bellinzona.
Das Restaurantgebäude wurde ca. 1900 erstellt und baulich stets in gutem Zustand gehalten. Das nebenliegende Mehrfamilienhaus wurde 1992 erbaut. Das Restaurant verfügt über total 250 Sitzplätze und besteht aus einer Gaststube mit 40, einem grossen Saal mit 70, einem kleineren Saal mit 40 und einem Raum im 1. Obergeschoss mit 30 Sitzplätzen. Auf der Terrasse finden 70 Personen Platz. Der Buffetbereich ist grosszügig gestaltet und mit einem Pizzaofen versehen. Neben der grossen, funktionalen Küche gibt es viele Keller- und Kühl- und Nebenräume. Das nebenstehende Mehrfamilienhaus besteht aus zwei 5 ½-Zimmer-Wohnungen mit einer Grundfläche von je 143 m2. Es sind genügend Parkplätze vorhanden, wobei jene für die Wohnungen gedeckt sind.
Die Liegenschaft ist mit dem Auto und dem öffentlichen Verkehr gut erreichbar. Es stehen 15 Parkplätze zur Verfügung. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Nord ist 5 km entfernt. In wenigen Minuten gelangt man mit dem Bus ins Zentrum von Bellinzona. In Bellinzona befinden sich alle Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten.