3.5 Pièces, 80 m²

28034 Craveggia, Via Generale Pietro Ferino
Region: Centovalli Italien
Objekt: 3 ½-Zimmer-EG-Wohnung
Wohnfläche: ca. 80 m2
Baujahr: 1650
Renovation: 2000
Zustand: gut
Heizung: Gas
Zweitwohnsitz: ja
Parkplätze: gratis Gemeindeparkplätze
Lage: sonnig und ruhig
Aussicht: auf die Gartenanlage
Schulen: Craveggia
Einkaufsmöglichkeiten: Craveggia
Öffentliche Verkehrsmittel: 2.5 km Eisenbahn
Entfernung zur Autobahn: 15 km Domodossola
Entfernung zur nächsten Stadt: 15km
Beschreibung
Diese 3 ½ -Zimmer-Wohnung im Parterre liegt an sehr sonniger Lage mit schönem Blick auf die Gartenanlage in Craveggia (Italien) im oberen Centovalli. Nur sehr selten sind andere Anwohner vom grossen Haus anwesend. Vor den beiden Ausgängen der Wohnung kann man die grosse Terrasse und die ganze Gartenanlage mit den grossen Bäumen nutzen.
Die ca. 1650 erbaute Liegenschaft befindet sich in einem guten äusseren Allgemeinzustand. Die Wohnung selber wurde in den Jahren 2000 renoviert und ist in gutem Zustand.
Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:
Zwei Vorräume mit schönen Gewölbedecken, Wohnzimmer mitgrossem Kamin, 1 Esszimmer, kleine Küche mit Quellfassung und ein Schlafzimmer sowie eine Dusche/WC.
Die Böden sind aus Holz und sehr kunstvoll verarbeitet worden. Wirklich ein Meisterwerk mit einem hohen Wohnambiente.
Ein grosser Gewölbekeller, mit einer weiteren Quellfassung nebenan, ist im unteren Stock.
Die breite Hochebene von Santa Maria Maggiore liegt an Ost- / Westlage und ist sehr gut besonnt und bietet viele Ausflugsmöglichkeiten, malerische Ortschaften und viele bekannte Grotti. Es ist ein bekanntes Sommer- und im Winter auch ideales Skigebiet rund 40 Minuten von Locarno und 20 Minuten von Domodossola entfernt.
Die Liegenschaft ist mit dem Auto erreichbar. In der Nähe befinden sich Gratisparkplätze der Gemeinde. Die Bushaltestelle und die Schulen sind in der Nähe, ebenso wie alle Annehmlichkeiten. Die Fahrt nach Locarno dauert 40 Minuten und zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd eine Stunde. Zur Autobahn in Domodossola Richtung Brig und Mailand sind es 20 Fahrminuten. Es gibt auch eine Zugverbindung nach Locarno und Domodossola.
Highlights
sehr sonnige und ruhige Lage
schöne Aussicht auf die Gartenanlage
guter Wohnzustand mit besonderem Wohnambiente
Nähe zu Domodossola
Ubiciazione
28034 Craveggia, Via Generale Pietro Frino
Regione: Centovalli Italia
Immobile: appartamento PT di 3 1/2 locali
Superficie abitabile : ca. 80 m2
Anno di costruzione: 1950
Anno di costruzione: 1650
Ristutturazione: 2000
Condizione: buona
Riscaldamento: gas
Abbitazione secondaria: si
Posteggi: gratuiti del comune vicino
Posizione: soleggiata e tranquilla
Vista: sul giardino
Scuole: Craveggia
Possibilità di shopping: Craveggia
Trasporti pubblici: 2,5 km in treno
Distanza dall´autostrada: 15 km Domodossola
Distanza dalla città più vicina: 15 km
Descrizione dell’immobile
Questo appartamento di 3 ½ stanze al piano terra si trova a Craveggia (Italia) nel alto Centovalli in una posizione molto soleggiata con una bella vista sul giardino. Solo molto raramente sono presenti altri residenti della grande casa. Davanti alle due uscite dell´appartamento è possibile utilizzare la grande terrazza e l´intero giardino con i suoi grandi alberi.
La proprietà è stata costruita intorno al 1650 ed è in buone condizioni generali. L´appartamento è stato ristrutturato nel 2000 ed è in ottime condizioni.
La disposizione dell´appartamento è la seguente:
2 ingressi con bei soffitti a volta, soggiorno con grande camino, 1 sala da pranzo, piccola cucina con pozzo e una camera da letto.
I pavimenti sono in legno e sono stati rifiniti con grande maestria, rendendo l´intero appartamento un vero capolavoro. Unico.
Al piano inferiore si trova una grande cantina a volta, con un altro pozzo accanto.
La valle di Santa Maria Maggiore è posizionata direzione est –