8.5 Pièces, 180 m²

6776 Piotta, Via San Gottardo 255
Region: Leventina
Bodenfläche: ca. 257m2
Hausfläche: ca. 180 m2
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Zustand: zu erneuern
Jahr der letzten Renovierung: 1980
Etagen: 3
Heizöl
Garten: ja
Keller: ja
Parkplätze: Garage + 4 im Freien in 100 m Entfernung
Lage: zentral
Ausblick: schöne Aussicht
Schulen: in Ambri
Käufe: Ambri, Airolo
öffentliche Verkehrsmittel: vorne
Entfernung zur nächsten Stadt: 49 km
Autobahnentfernung: 5 km
Beschreibung
Dieses 3-Familienhaus befindet sich an zentraler Aussichtslage am Rande des Dorfes Piotta im schönen Leventina-Tal.
Das Fertighaus wurde in den frühen 1900er Jahren gebaut und dann in den 1980er Jahren teilweise renoviert. Das Haus war bis vor einigen Jahren bewohnt. Es ist jedoch renovierungsbedürftig.
Das Haus ist auf vier Ebenen aufgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich Kellerräume, Waschküche, Hobbyraum, Technikraum und Garage. Über eine Außentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich eine Eingangshalle, eine große Wohnküche, drei Schlafzimmer und ein Bad/WC mit Wanne befinden. Die zweite Etage ist identisch mit der ersten. Im Dachgeschoss befinden sich die Wohnküche, zwei Schlafzimmer und Bad/WC mit Wanne. Eine komfortable Holztreppe verbindet die drei Etagen.
Neben dem Haus befindet sich ein schöner Garten, in dem es genügend Platz zum Grillen oder zum Anlegen eines Gemüsegartens gibt. Von allen Seiten hat man eine schöne Aussicht.
Überall in der Umgebung können Sie schöne Wanderungen oder Fahrradtouren unternehmen. Der Ritomsee ist nur 10 km vom Haus entfernt. Das Dorf Ambri mit seiner Eislaufbahn ist 3 km vom Haus entfernt. Die Skigebiete von Airolo sind in 6 Minuten zu erreichen.
Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Vier Autos können neben dem Haus geparkt werden. Die Bushaltestelle befindet sich gegenüber. Die Autobahn A2 ist 5 km entfernt, in ca. 35 Minuten erreichen Sie Bellinzona-Nord. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den Dörfern Ambri und Airolo.
Highlights
ruhige Lage mit schöner Aussicht
Einkommenshaus mit 3 Wohnungen
schöner privater Garten
Garage + 4 nicht überdachte Plätze
hervorragende Autobahn-/ÖPNV-Anbindung
Ubicazione | Dintorni
6776 Piotta, Via San Gottardo 255
Regione: Leventina
Superficie terreno: ca. 257m2
Superficie casa: ca. 180 m2
Residenza secondaria: sì, possibile
Condizione: da rinnovare
Anno di ultima ristrutturazione: 1980
Piani: 3
Riscaldamento: nafta
Giardino: si
Cantine: si
Posti auto: garage + 4 scoperti + PP a 100m
Posizione: centrale
Vista: bella vista panoramica
Scuole: ad Ambri
Acquisti: Ambri, Airolo
trasporto pubblico: di fronte
Distanza città successiva: 49 km
Distanza autostrada: 5 km
Descrizione dell’immobile
Questa casa plurifamiliare con tre appartamenti è situata in una posizione tranquilla ai margini del paese di Piotta, nella bella valle Leventina.
La casa prefabbricata è stata costruita nell’inizio del 1900 e poi parzialmente rinnovata negli anni 80. La casa è stata abitata fino a qualche anno fa. Tuttavia, essa necessita di alcuni lavori di rinnovamento.
La casa è strutturata su quattro livelli. Al piano terra si trovano cantine, lavanderia, hobby room, locale tecnico e garage. Salendo una scala esterna al primo piano troviamo ingresso, ampio soggiorno-cucina, tre camere e bagno/WC con vasca. Il secondo piano è identico al primo. Al piano mansardato si trovano soggiorno-cucina, due camere e bagno/WC con vasca. Una comoda scala di legno collega i tre piani.
Accanto alla casa si trova bel giardino dove c’è abbastanza spazio per fare le grigliate o coltivare orto. Da ogni parte si gode di una bella vista.
Ovunque intorno si possono intraprendere delle belle escursioni a piedi o con la bicicletta. Il lago Ritom si trova a soli 10 km dalla casa. Il paese di Ambri con la sua pista di ghiaccio si trova a 3 km dalla casa. Le aree sciistiche di Airolo che sono raggiungibili in 6 minuti.
La casa è facilmente raggiungibile in auto anche d’inverno. Vicino alla casa si può parcheggiare 4 auto. La