4.5 Pièces, 239 m², 1. étage

Nel cuore del centro di Lugano, in zona pedonale in Via Peri, al primo piano di un prestigioso edificio storico risalente al XIII secolo (Convento di Santa Caterina), offriamo in vendita questo affascinante appartamento di lusso di indiscutibile eleganza e raffinatezza, con soffitti alti circa 4 metri, che conferiscono uno spazio arioso e sontuoso.

L'appartamento, di ca. 239 mq, impreziositi da balconi di ca. 24 mq, è stato oggetto di un accurato restauro, impreziosito da finiture di pregio e una meticolosa cura per ogni particolare.

L'ambiente si caratterizza per la generosa altezza dei soffitti, che raggiungono i 4 metri, conferendo agli spazi un'atmosfera unica e suggestiva.

L'appartamento si compone di un ampio atrio d'ingresso, seguito da un secondo atrio, un comodo WC ospiti, una raffinata sala da pranzo e uno spazioso e luminoso salone, impreziosito da un camino, da cui si può accedere a un balcone di 6.8 mq con che offre una suggestiva vista sul cortile interno.

La cucina abitabile è uno spazio funzionale, mentre la camera padronale risplende con la sua aura di raffinatezza. Accanto ad essa, un ufficio o eventuale camera da letto aggiuntiva e un elegante bagno con doccia. Una camera con uscita sul balcone e una guardaroba completa zona notte.

I balconi permettono di godere di piacevoli momenti all'aria aperta, arricchendo ulteriormente questa residenza esclusiva.

Inoltre, per garantire la massima comodità e privacy, l'appartamento è dotato di una lavanderia privata dove è possibile inserire una doccia.

Un pratico posto auto esterno completa questa affascinante proprietà.

Questo appartamento rappresenta un connubio perfetto tra storia e modernità, dove ogni dettaglio è curato con attenzione e stile, creando un ambiente in cui il lusso e l'eleganza si fondono per regalare una sensazione di esclusività e raffinatezza.

La posizione centralissima e storica, unita all'eleganza degli interni e alla cura dei dettagli, rendono questo appartamento un gioiello immobiliare da non perdere.

Caratteristiche speciali:
- Comodità d'accesso: L'appartamento offre il lusso raro di essere facilmente accessibile in auto, anche nel cuore di Lugano in zona pedonale.
- Tranquillità assoluta: La silenziosità e la mancanza di rumori esterni.
- Sicurezza al massimo: La sicurezza di un portone generale con sorveglianza Securitas.


Im Herzen des Zentrums von Lugano, in einer Fußgängerzone in der Via Peri, im ersten Stock eines prestigeträchtigen historischen Gebäudes aus dem 13. Jahrhundert (Kloster Santa Caterina), bieten wir diese faszinierende Luxuswohnung von unbestreitbarer Eleganz und Raffinesse zum Verkauf an. Die hohen Decken von etwa 4 Metern verleihen dem Raum eine luftige und prächtige Atmosphäre.

Die Wohnung, ca. 239 qm groß und mit ca. 24 qm Balkonfläche, wurde sorgfältig restauriert und mit hochwertigen Oberflächen sowie einer akribischen Liebe zum Detail veredelt.

Die großzügige Raumhöhe von 4 Metern verleiht den Räumen eine einzigartige und suggestive Atmosphäre.

Die Wohnung besteht aus einer großen Eingangshalle, gefolgt von einer zweiten Halle, einem komfortablen Gäste-WC, einem eleganten Esszimmer und einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit einem Kamin, von dem aus Sie einen Balkon von 6,8 qm betreten können, der einen beeindruckenden Blick auf den Innenhof bietet.

Die Küche ist funktional gestaltet, während das Hauptschlafzimmer mit seiner raffinierten Ausstrahlung glänzt. Neben ihm befinden sich ein Büro oder ein mögliches zusätzliches Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer mit Dusche. Ein Zimmer mit Zugang zum Balkon und ein begehbarer Kleiderschrank vervollständigen den Schlafbereich.

Die Balkone ermöglichen es, angenehme Momente im Freien zu genießen und bereichern diese exklusive Residenz zusätzlich.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine private Waschküche mit Platz für eine Dusche, um maximalen Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten.

Ein praktischer Außenstellplatz rundet dieses...