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3.5 Pièces, 100 m², 2. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 640'000
6817 Maroggia
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Type de bien
Appartement
Pièce
3.5
Étage
2. étage
Surface habitable
100 m²
Construction
1987
Disponibilité
Immédiate
Accès fauteuil roulant
Animaux autorisés
Prix de vente
Prix de vente
CHF 640'000
Équipements
Balcon/
Description
MERAVIGLIOSO 3.5 LOCALI IN POSIZIONE PRIVILEGIATA A MAROGGIA
Grande appartamento 3.5 locali di ca. 115 mq lordi, completamente ristrutturato di recente e ideale anche come investimento da reddito eventualmente anche in formula AirBnB, situato al secondo ed ultimo piano di una elegante residenza con ascensore e accesso per disabili, in posizione pittoresca e rilassante prossima alle meravigliose passeggiate sulla riva del lago in zona ben servita nel comune di Maroggia, a soli 10-15 minuti d'auto da Lugano e da Mendrisio.
L'appartamento è cosi composto:
Ingresso tramite porta blindata su un disimpegno direttamente comunicante con l'ampia zona giorno, con cucina a vista bianco laccato, dotata di piano di lavoro in granito ed elettrodomestici moderni, e pavimenti in elegante parquet.
La zona notte è cosi composta: una ampia camera doppia molto luminosa, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato dotato di vasca idromassaggio, ed un altro bagno per gli ospiti con wc e bidet.
Completa gli spazi abitativi un locale lavanderia ad uso privato.
L'immobile ha un isolamento generale molto buono, è esposto a sud-est ed è stato completamente ristrutturato nel 2016, con interventi a serramenti (attualmente in alluminio con doppi vetri), cucina, pavimenti, sanitari, porte ed impianto elettrico.
L'impianto di riscaldamento è alimentato mediante termo-pompa aria-aria e distribuito tramite termosifoni.
La termopompa è stata sostituita recentemente ed il boiler dell'acqua è nuovo.
Le spese condominiali sono pari a ca. 270 CHF mensili comprensivi del fondo di rinnovamento.
La proprietà è situata a pochi passi dalla fermata dei mezzi pubblici, l'ufficio postale, stazione e negozi vari, a pochi minuti a piedi da asilo e scuole primaria e secondaria, a 3 minuti in auto dallo svincolo autostradale e a soli 7 km dall'aeroporto.
Completano le pertinenze una cantina assegnata e 2 posti auto esterni a 25'000 CHF cadauno.
MB/1054
L'appartamento è cosi composto:
Ingresso tramite porta blindata su un disimpegno direttamente comunicante con l'ampia zona giorno, con cucina a vista bianco laccato, dotata di piano di lavoro in granito ed elettrodomestici moderni, e pavimenti in elegante parquet.
La zona notte è cosi composta: una ampia camera doppia molto luminosa, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato dotato di vasca idromassaggio, ed un altro bagno per gli ospiti con wc e bidet.
Completa gli spazi abitativi un locale lavanderia ad uso privato.
L'immobile ha un isolamento generale molto buono, è esposto a sud-est ed è stato completamente ristrutturato nel 2016, con interventi a serramenti (attualmente in alluminio con doppi vetri), cucina, pavimenti, sanitari, porte ed impianto elettrico.
L'impianto di riscaldamento è alimentato mediante termo-pompa aria-aria e distribuito tramite termosifoni.
La termopompa è stata sostituita recentemente ed il boiler dell'acqua è nuovo.
Le spese condominiali sono pari a ca. 270 CHF mensili comprensivi del fondo di rinnovamento.
La proprietà è situata a pochi passi dalla fermata dei mezzi pubblici, l'ufficio postale, stazione e negozi vari, a pochi minuti a piedi da asilo e scuole primaria e secondaria, a 3 minuti in auto dallo svincolo autostradale e a soli 7 km dall'aeroporto.
Completano le pertinenze una cantina assegnata e 2 posti auto esterni a 25'000 CHF cadauno.
MB/1054
Emplacement et attractivité
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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