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1/13

11 Pièces, 409 m²

Type de bien

Maison

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 1'190'000

1921 Martigny-Croix

En ligne depuis un mois

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Caractéristiques principales

En ligne depuis un mois

Properstar

Type de bien

Maison

Pièce

11

Nombre d'étages

Non disponible

Surface habitable

409 m²

Construction

1958

Année de rénovation

2022

Disponibilité

À convenir

Surface du terrain

7'217 m²

Surface utile

754 m²

Prix de vente

Prix de vente

CHF 1'190'000

Combien paient les voisins?

Évolution des prix

10.07.2025

CHF 1'190'000

08.04.2025

CHF 1'290'000

07.03.2025

CHF 1'395'000

18.10.2024

sur demande

23.03.2024

CHF 1'495'000

01.09.2023

CHF 1'650'000

Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

WC

Parking extérieur

Description

Spacieuse maison de 11 pièces au centre du vignoble de Martigny-Combe


Baisse de prix

Spacieuse maison de 11 pièces érigée à flanc de coteau, idéale pour une grande famille ou se prête aisément pour y faire un Airbnb. Surplombant Martigny, cette demeure vous offre une vue imprenable et panoramique sur la plaine du Rhône avec un excellent ensoleillement tout au long de l'année.

Entouré par son vignoble, elle a tout pour plaire

Sa composition est la suivante :

Sous-sol inférieur (90 m2) à rénover :
  • Cage d'escalier
  • Atelier
  • Cave
  • Local technique / buanderie
  • Local citerne
  • 2 pièces de rangement
  • Accès ext. (côté vignoble)
  • Terrasse Sud (40 m2)


Sous-sol supérieur (234 m2) à moderniser :
  • Cage d'escalier
  • Dégagement avec kitchenette
  • Grande salle avec bar
  • Spacieuse terrasse côté Est (100 m2)
  • WC (H/F)
  • Pièce-économat
  • Cave à vin
  • 2 réduits
  • Cave


Rez-de-chaussée (193 m2) :
  • Entrée principale / armoire intégrée
  • Salle télévision avec bar
  • Terrasse côté Nord (60 m2)
  • Cuisine aménagée - ilot central
  • Terrasse côté Sud-Ouest (80 m2)
  • Salle à manger
  • Séjour - espace cheminée
  • Bureau
  • Balcon côté Est (6 m2)
  • WC / douche


Etage (135 m2) :
  • Cage d'escalier
  • Hall
  • 3 chambres avec salle d'eau / armoire intégrée
  • 1 chambres
  • 1 Salle d'eau
  • Balcon desservant 3 chambres (24 m2)
  • 2 chambres, dont une avec petite terrasse
  • Salle de bain


Combles (60 m2) :
  • Hall / armoire intégrée
  • Kitchenette
  • Chambre / armoire intégrée
  • Espace bureau
  • Salle d'eau (wc, bain, douche, double vasque)
  • Balcon (12 m2)
  • Galetas


Vignoble :
  • Vignes de 5'571 m2
  • Cabane de vigne (20 m2) avec cuisine
  • Terrasse (25 m2) - espace barbecue
  • Mono-axe desservant le vignoble


Parking :

  • 20 places de parc


Particularité :
  • La maison peut-être vendue sans son vignoble


Quelques chiffres :
  • Terrain de la maison 1'646 m2
  • Surface habitable brut 409 m2
  • Surface utile brut 754 m2
  • Volume 2'088 m3
  • Surface des terrasses 280 m2


Dossier sur demande

Vous souhaitez obtenir des précisions ? Contactez-moi par téléphone, courriel, c'est avec plaisir que je vous renseigne sur ce magnifique bien.

Tous nos biens sur www.valimmobilier.ch

Dieses geräumige, am Hang errichtete Haus mit 11 Zimmern ist ideal für eine große Familie oder eignet sich leicht als Airbnb. Hoch über Martigny bietet Ihnen dieses Haus einen unverbaubaren Panoramablick auf die Rhoneebene mit einer ausgezeichneten Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über.

Umgeben von seinem Weinberg hat es alles, um zu gefallen

Seine Zusammensetzung ist wie folgt:

Unteres Untergeschoss (90 m2) zu renovieren:
  • Treppenhaus
  • Werkstatt
  • Keller
  • Technikraum/Waschküche
  • Zisternenraum
  • 2 Abstellräume
  • Aufgang ext. (Weinbergseite)
  • Südterrasse (40 m2)


Oberes Untergeschoss (234 m2) zu modernisieren :
  • Treppenhaus
  • Zwischenraum mit Küchenzeile
  • Großer Raum mit Bar
  • Große Terrasse auf der Ostseite (100 m2)
  • WC (m/w)
  • Raum-.Hauswirtschaftsraum
  • Weinkeller
  • 2 Reduits
  • Keller


Erdgeschoss (193 m2) :
  • Haupteingang / Einbauschrank
  • Fernsehzimmer mit Bar
  • Terrasse auf der Nordseite (60 m2)
  • Einbauküche - Mittelinsel
  • Terrasse auf der Süd-.West (80 m2)
  • Esszimmer
  • Wohnzimmer - Kaminbereich
  • Büro
  • Balkon Ostseite (6 m2)
  • WC / Dusche


Etagen...

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

Pages vues

99

Marqué comme favori

99

Demandes de contact

99

Présence dans la recherche

99

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Indice de tranquillité

99sur 100

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

Cette annonce

Protégez-vous contre les arnaques

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