6.5 Pièces, 480 m²

Splendida villa con giardino a Ponte Capriasca, in una prestigiosa area residenziale tranquilla e immersa nel verde.
Questa casa unifamiliare si sviluppa su due livelli ed esternamente è circondata da un grande giardino molto curato.
Il piano terra accoglie l’atrio d’ingresso con comodo guardaroba, un grande e luminoso salone, la cucina abitabile, un corridoio, il servizio per gli ospiti, la camera padronale con cabina armadio e bagno privato con vasca idromassaggio e una seconda camera attualmente adibita ad ufficio. La zona giorno e la camera matrimoniale condividono l’accesso ad un ampio portico con un’area barbecue.
Una scala conduce al livello inferiore che ospita la zona notte composta da: disimpegno, tre camere e bagno. A questo stesso livello sono presenti una spaziosa taverna con cucina separata, la cantina dei vini e il locale lavanderia.
L’abitazione dispone di un caratteristico locale hobby dalle generose dimensioni, un bagno, una spaziosa cantina e il rifugio.
La costruzione è del 1980 e la casa si presenta in buono stato avendo subito diversi ammodernamenti nel corso degli anni 2002 e 2015. I serramenti sono in PVC con doppi vetri, i pavimenti in parquet nella zona notte. Il riscaldamento avviene con dei caloriferi collegati ad una caldaia alimentata a gasolio.
La casa dispone anche di un impianto di videosorveglianza, di sistema d’irrigazione automatica in giardino e di un deposito attrezzi.
Completano la dotazione di questa casa 2 posti auto in garage e 3 posti auto esterni.
La posizione è privilegiata, immersa nel verde e nella tranquillità ma allo stesso tempo comoda ai servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano la fermata del bus, un negozio di alimentari, le scuole, centri sportivi e parchi.
MISURE
Abitazione: 368 mq
Terrazze: 43.80 mq
Giardino: 908 mq
Terreno: 1187 mq
Rif.: V-SM-PCA-CET-10