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Immeuble
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 3'300'000
1630 Bulle
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Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
1673
Année de rénovation
1993
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 3'300'000
Description
Opportunité: Immeuble locatif à vendre avec terrain constructible
Immeuble locatif de 3 étages avec terrain proche du centre ville de Bulle et de la zone industrielle/commerciale.
L'immeuble se compose de 8 appartements (tous loués) dont:
7 garages-box et 10 places de parc extérieures complètent ce bien.
La zone d'affectation est une zone d'activités type industrielle, commerciale et artisanale. Sur la parcelle, un grand potentiel de construction supplémentaire de 8'100 m3, 540 m2 au sol et 15m de hauteur ainsi qu'un appartement de fonction (données non contractuelles).
Rendement Brut de 3.78 % avec potentiel développement
Les travaux récents effectués:
Etanchéité des garages (2020)
Remplacement de la chaudière mazout (2019)
Remplacement des vélux (2021)
Quatres cuisines remplacées entre 2019 et 2022
L'immeuble a également une buanderie collective avec lave-linge et sèche-linge système pré-paiement à puce.
Citerne à mazout dans l'immeuble (capacité de 13'900 litres)
N'hésitez pas à prendre contact avec Monsieur Christophe Ayer au 079 463 61 06 pour obtenir davantage d'informations et pour une visite des lieux
L'immeuble se compose de 8 appartements (tous loués) dont:
- 3 appartements de 2.5 pièces
- 2 appartements de 3.5 pièces
- 3 appartements de 4.5 pièces
7 garages-box et 10 places de parc extérieures complètent ce bien.
La zone d'affectation est une zone d'activités type industrielle, commerciale et artisanale. Sur la parcelle, un grand potentiel de construction supplémentaire de 8'100 m3, 540 m2 au sol et 15m de hauteur ainsi qu'un appartement de fonction (données non contractuelles).
Rendement Brut de 3.78 % avec potentiel développement
Les travaux récents effectués:
Etanchéité des garages (2020)
Remplacement de la chaudière mazout (2019)
Remplacement des vélux (2021)
Quatres cuisines remplacées entre 2019 et 2022
L'immeuble a également une buanderie collective avec lave-linge et sèche-linge système pré-paiement à puce.
Citerne à mazout dans l'immeuble (capacité de 13'900 litres)
N'hésitez pas à prendre contact avec Monsieur Christophe Ayer au 079 463 61 06 pour obtenir davantage d'informations et pour une visite des lieux
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
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