473 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 3'400'000
1219 Le Lignon
Avenue du Lignon, 1219 Vernier, Switzerland
Adresse copiée
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
473 m²
Construction
1970
Année de rénovation
2022
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 3'400'000
Évolution des prix
07.05.2024
CHF 3'400'000
05.02.2024
CHF 3'600'000
31.10.2023
CHF 3'850'000
10.10.2023
CHF 4'200'000
18.08.2023
CHF 1'760'000
Équipements
Ascenseur
Description
Pour investisseurs : Lot de 6 appartements
Chaque appartement bénéficie de sa propre cave et il y a en sous-sol une buanderie collective.
PPE de 12 étages totalisant 24 appartements, située dans une des rues principales avec vue dégagée et profitant d'un accès à un agréable parc.
L'immeuble est en proximité immédiate des commerces et transports publics, et à 10 min de l'accès autoroutier.
Lot 3.01 au 1er étage :
- Appartement - 4 pièces - 85,70 m² + loggia 6.00 m² - Millième 43,20
- Loué - 2 550 CHF - Charges PPE mensuelle : 579,90 CHF - Charges Locataire 150.-
Lot 7.02 au 5ème étage :
- Appartement - 4 pièces - 85,70 m² + loggia 6.00 m² - Millième 44,50
- Loué - 1'900 CHF - Charges PPE mensuelle : 596,15 CHF - Charges Locataire 180.-
Lot 8.01 au 6ème étage :
- Appartement - 3 pièces - 70,20 m² + loggia 6,10 m² - Millième 36,50
- Loué - 1'278 CHF - Charges PPE mensuelle : 456,25 CHF - Charges Locataire 159.-
Lot 9.02 au 7ème étage :
- Appartement - 4 pièces - 85,70 m² + loggia 6.00 m² - Millième 45,40
- Loué - 2'020 CHF - Charges PPE mensuelle : 607,40 CHF - Charges Locataire 180.-
Lot 10.01 au 8ème étage :
- Appartement - 3 pièces - 59,90 m² + Balcon 9,30 m² - Millième 31,60
- Loué - 1'680 CHF - Charges PPE mensuelle : 434,90 CHF - Charges Locataire 120.-
Lot 13.02 au 11ème étage :
- Appartement - 4 pièces - 85,70 m² + loggia 6,00 m² - Millième 46,90
- Loué - 2'420 CHF - Charges PPE mensuelle : 626,15 CHF - Charges Locataire 180.-
Loyer mensuel brut - CHF 11'848.- - Loyer annuel brut - CHF 142'176.-
Rentabilité brute 4.18%
Pour toute information complémentaire ou si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre courtier Serge Zuanon au +41 79 203 65 65 ou par courriel : serge.zuanon@genimmo.ch
Emplacement et attractivité
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