5.5 Pièces, 264 m²

Villa con piscina e giardino a Pregassona, in un’area residenziale privilegiata, nel verde, con vista aperta sulla città e scorcio sul lago.
La casa di 5.5 locali si sviluppa su 3 piani, collegati tra loro da una scalinata.
Al primo livello troviamo l’atrio d’ingresso, un disimpegno che conduce ai locali di servizio, un ripostiglio, il rifugio, il locale tecnico e la cantina dei vini. A questo stesso livello esternamente sono presenti 2 posti auto coperti, 1 posto auto scoperto e una prima porzione di giardino.
Il secondo piano ospita la zona notte composta da: atrio con cabina armadio, disimpegno, spaziosa camera matrimoniale con guardaroba, seconda camera e bagno.
Il terzo livello è dedicato alla zona giorno composta da un atrio, grande e luminoso soggiorno con sala da pranzo separata dalla zona living dove troviamo un camino a legna, cucina separata, servizio per gli ospiti, lavanderia e camera ospiti con bagno privato e accesso ad un terrazzo.
Dal salone, ampie vetrate conducono ad una veranda e ad una splendida terrazza coperta.
Da questo livello, attraverso una scalinata esterna si raggiunge la piscina e il giardino dotato di deposito attrezzi.
La casa è degli anni ’80 e si presenta in buono stato grazie alle manutenzioni ordinarie eseguite nel corso degli anni. Le finiture interne includono pavimenti in parquet nella zona notte, serramenti in alluminio con doppi vetri, cucina arredata.
Il riscaldamento avviene tramite serpentine a pavimento collegate ad un impianto alimentato a gas. Impianto d’allarme.
Questa villa è disponibile anche come residenza secondaria.
MISURE
Abitazione: 264.50 mq
Terreno: 955 mq
Rif.: V-GE-PRE-PRO-26E