3.5 Pièces, 80 m², 1. étage

Standort | Umgebung

6600 Muralto, Via Municipio 6
Region: Locarnese
Art der Immobilie: 3 ½-Zimmer-Wohnung
Wohnfläche: 80 m2
Stockwerk: 1
Zustand: gut
Nebenkosten: Fr. 450.--
Keller: ja
Heizung: Oelzentralheizung
Feriendomizil: ja
Parkplätze: 2 Aussenparkplätze
Lage: sehr zentral, sonnig und ruhig
Aussicht: schöne Aussicht
Schulen: ja
Einkaufen: ja
Öffentliche Verkehrsmittel: 100 m
Entfernung zum Bahnhof: 300 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 300m
Autobahnentfernung: 25 km

Beschreibung

Diese 3 1/2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss an zentraler, sehr ruhiger, sonniger Lage an der Via Municipio 6 in Muralto.

Die Resedenz REX und die Wohnung befinden sich in gutem baulichen Zustand. Die Wohnung wirkt grossflächig und sehr hell. Die im Grundbuch eingetragene 4-Zimmer-Wohnung wurde durch die Zusammenlegung der beiden Zimmer zu einem grossen Wohnraum verändert. Sie besteht aus einem Atrio, einem Wohn-/Essraum mit langer, gedeckter Terrasse, einer Wohnküche mit Balkon, zwei Zimmern und einem Bad/WC. Ein schöner Ausblick erstreckt sich von den Balkonen teilweise auf die Bucht von Locarno und auf die umliegenden Hügelzüge. Diese schöne Stadtwohnung kann als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil genutzt werden.

Die Wohnung verfügt über zwei Aussenparkplätze. In nächster Nähe befindet sich eine Bushaltestelle. Der Bahnhof ist ca. 300 m entfernt. Grössere Einkaufsgeschäfte liegen im nahen Zentrum von Minusio und Locarno. Die Liegenschaft befindet sich nur 200 m oberhalb der Seepromenade.

Highlights

Sehr zentrale, ruhige, sonnige Lage
Schön ausgestattete Wohnung mit praktischen Grundriss
Aussicht teilweise auf den See und auf die Collina
Nur 300 m zum See und zum Bahnhof

Ubicazione

6600 Muralto, Via Municipio 6
Regione: Locarnese
Tipo dell'immobilie: appartamento 3 ½ locali
Spazio abitabile: 80 m2
Nel piano: primo
Condizione: buona
Spese: Fr. 450.--
Cantina: si
Riscaldamento: nafta
Abitazione secondaria: sì
Posti auto: 2 esterni
Posizione: centrale,soleggiata e tranquilla
Vista: si
Scuole: si
Acquisti: si
Trasporto pubblico: 100 m
Stazione centrale: 300 m
Distanza prossima città: 300 m
Distanza autostrada: 25 km

Descrizione dell'immobile

Quest'appartamento di 3 ½ locali si trova al primo piano in posizione centrale, molto tranquilla e soleggiata in Via Municipio 6 a Muralto.
L'edificio e l'appartamento si trovano in buono stato. L´appartamento è iscritto nel registro fondiario com appartamento di 4 locali ma si ha trasformato le due piccole stanze in un soggiorno grande. L'unità abitativa consiste in un atrio, un soggiorno/pranzo con lungo balcone, una cucina abitabile di lusso con balcone, due camere e un bagno/WC. Una bella vista, parzialmente anche sul lago, si estende dei balconi. Quest´appartamento centrale si può usare coma abitazione secondaria o primaria.

I'appartamento ha due posteggi esterni. Molto vicino è la fermata del bus. La stazione ferroviaria dista ca. 300 m. Centri commerciali si possono trovare nella vicina Minusio e Locarno. L'immobile è situato a 200 m sopra il lungolago.

Highlights

Posizione molto centrale, tranquilla e soleggiata
Appartamento con ambiente alto e spazioso
Bella vista sulla collina e parzialmente anche sul lago
Solo 300 m dalla stazione