1000 m², 3. étage

Dienstleistungs- und Büroflächen | HANG-AAR in Aarau

Die Liegenschaft HANG-AAR befindet sich in der Telli in Aarau. Das Quartier ist bekannt durch die grosse Wohnüberbauung Telli, das Einkaufszentrum sowie das Hochhaus. Mittlerweile hat es sich zu einem lebhaften Wohn- und Arbeitsquartier.

Hier finden Büros oder Dienstleister idealen Bedingungen ihr Geschäft zu betreiben. Die hellen und modernen Flächen bieten Platz für grosszügige Gemeinschaften.

Die Flächen befinden sich im 3. OG (1'820 m²) und 4. OG (230 m²), total 2'050 m². Miete von Teilflächen ist auch möglich.

Die repräsentative, moderne Geschäftsliegenschaft HANG-AAR bietet total 15'000 m² Verkaufs- und Büroflächen. Drei grosszügige Treppenanlagen mit je einem rollstuhlgängigen Personen- und Warenlift erschliessen die noch freien Flächen. Die angrenzende 4. Etage kann nur in Kombination mit der darunter liegenden Fläche gemietet werden.

Zahlen und Fakten
- Überdurchschnittlicher Gebäudestandard (Edelrohbau)
- Strukturfassade mit grossflächigen Verglasungen
- Heizung und Kühlung im Grundausbau enthalten
- Lüftungsanlage mit 1,0- bis 1,5-fachem Luftwechsel
- Elektroinstallationsverteilkasten EG/OG
- Grundausbau OG mit Doppelböden
- Flexible Raumplanung (Stützenraster 8,4 x 8,4 m)
- Raumhöhe 3,30 m
- ca. 195 Parkplätze im Untergeschoss
- 39 Aussenparkplätze vor dem Gebäude
- Veloabstellplätze 93 im Untergeschoss, 82 aussen