Taux hypothécaires de UBS

Durée
De 2 à 10 ans

Amortissement
Peut être fixé contractuellement

Résiliation
En principe, une résiliation anticipée d’une hypothèque à taux fixe n’est possible qu’en cas de vente de la propriété. En cas de résiliation anticipée, une indemnité de remboursement anticipée pourrait s’appliquer, laquelle peut être en faveur ou à la charge de l’emprunteuse ou de l’emprunteur. Le montant de l’indemnité de remboursement anticipé dépend de trois facteurs :

• Durée restante de l’hypothèque

• Taux d’intérêt convenu

• Taux d’intérêt à l’instant T

Informations

• Taux fixe pendant toute la durée de l’hypothèque

• Budgétisation claire et précise de la charge hypothécaire pendant toute la durée de l’hypothèque

• Pas de charge supplémentaire en cas de hausse des taux sur le marché

• Possibilité de répartir le prêt en plusieurs tranches de durées différentes

Durée
Durée indéterminée

Amortissement
Peut être fixé contractuellement. Si vous souhaitez profiter d’une plus grande flexibilité, l’hypothèque Saron Flex permet également un amortissement exceptionnel sans frais une fois par trimestre.

Résiliation
Le délai de résiliation est de 13 mois ; un changement de produit est toutefois possible à tout moment dans un délai de 10 jours.

Informations

• Le Saron est calculé par SIX sur la base des transactions conclues sur le marché monétaire suisse.

• Il peut être consulté par tout un chacun sur la page de SIX.

• Il s’agit d’un taux d’intérêt transparent et axé sur le marché.

• Possibilité de passer à une hypothèque à taux fixe à tout moment dans les 10 jours

• Décompte des intérêts tous les trois mois

Durée
Durée indéterminée
Pour nouvelle construction, transformation ou rénovation

Montant
Non spécifié

Amortissement
Les amortissements sont suspendus pendant la période de construction. Ils ne sont dus qu’après l’achèvement des travaux de construction.

Résiliation
Les conditions de résiliation des hypothèques à taux fixe ou Saron d’UBS s’appliquent

Informations

• Vous pouvez utiliser le financement de la construction soit sous forme de crédit de construction, soit sous forme d’hypothèque.

• UBS traite tous les paiements.

• Avec le compte de construction, vous avez une vue d’ensemble de vos paiements tout au long de la phase de construction.

• En faisant verser vos paiements de construction directement sous forme d’hypothèque à taux fixe UBS, vous vous assurez des taux d’intérêt stables à long terme.

Durée
Hypothèque à taux fixe de 3 à 10 ans

Montant
Au choix (tout financement dont le total dépasse 500 000 francs est dans la mesure du possible à fractionner en plusieurs tranches assorties d’échéances différentes.)

Conditions : réduction du taux d’intérêt de 0,40 % pendant toute la durée du crédit

Amortissement
Peut être fixé contractuellement

Résiliation
Selon le produit hypothécaire choisi

Informations
Conditions préalables :

• Vous souscrivez pour la première fois un financement auprès d’UBS pour votre bien immobilier économe en énergie en Suisse (s’applique aux biens immobiliers existants à usage propre et aux nouveaux bâtiments, y compris les résidences secondaires).

• Un bien immobilier est considéré comme économe en énergie s’il possède l’un des certificats énergétiques suivants : Minergie® ou certificat CECB® classes A/B avec une date de délivrance ≤ 10 ans*.

• La totalité du financement de votre bien immobilier est assurée par UBS.

• Le financement s’effectue dans le cadre des normes habituelles d’UBS en matière de financement immobilier.

• * Pour les nouvelles constructions, le certificat énergétique définitif doit être remis dans un délai de deux ans suivant la conclusion de l’hypothèque. Dans le cas contraire, la réduction d’intérêt de 0,40 % cesse immédiatement.

Avantages* : taux préférentiel pendant toute la durée du crédit

• Paquet bancaire UBS « me » gratuit pendant 6 mois

Durée
Hypothèque à taux fixe de 3 à 10 ans

Montant
Au choix (tout financement dont le total dépasse 500 000 francs est fractionné en plusieurs tranches assorties d’échéances différentes.)

Conditions : réduction du taux d’intérêt de 0,30 % pendant toute la durée du crédit

Amortissement
Peut être fixé contractuellement

Résiliation
Selon le produit hypothécaire choisi

Informations
Conditions préalables :

• Vous concluez pour la première fois chez UBS un accord de financement pour un logement en propriété à usage personnel (hors résidence secondaire).

• La totalité du financement de votre bien immobilier est assurée par UBS.

• Le financement s’effectue dans le cadre des normes habituelles d’UBS en matière de financement immobilier.

• Votre salaire est versé sur un compte UBS.

Avantages :

• Taux préférentiel pendant toute la durée du crédit

• Paquet bancaire UBS « me » gratuit pendant 6 mois

Durée
Hypothèque à taux fixe de 2 à 10 ans ou hypothèque Saron/hypothèque Saron Flex

Montant
Frais de rénovation max. de 250 000 francs

Conditions : 0,10 % de réduction d’intérêt pendant toute la durée du crédit pour les travaux de rénovation de toutes sortes, réduction d’intérêt supplémentaire de 0,30 % au titre du bonus éco

Amortissement
Peut être fixé contractuellement

Résiliation
Selon le produit hypothécaire choisi

Informations

Conditions :

• L’offre est valable une seule fois pour un logement en propriété à usage propre ou loué (y compris les résidences secondaires).

• La totalité du financement de votre bien immobilier est assurée par UBS.

• Le financement s’effectue dans le cadre des normes habituelles d’UBS en matière de financement immobilier.

• Vous nous soumettez un devis à l’avance.

• Réduction d’intérêt supplémentaire « bonus éco » uniquement pour les rénovations planifiées qui conduisent à un certificat Minergie® ou à un certificat CECB® de classe A ou B ou pour une rénovation dans laquelle au moins 50 % des travaux sont effectués dans le cadre de mesures énergétiques.

Avantages :

• Taux préférentiel pendant toute la durée du crédit

Durée
Hypothèque à taux fixe de 2 à 10 ans

Montant
Financement à partir de 25 000 francs
Conditions : conditions préférentielles en accord avec votre conseillère ou conseiller à la clientèle

Amortissement
Peut être fixé contractuellement

Résiliation
Selon le produit hypothécaire choisi

Informations
Conditions préalables :

• L’offre est valable une seule fois pour un logement en propriété à usage propre ou loué (y compris les résidences secondaires). Elle est également valable pour le remplacement et l’installation d’un chauffage plus économe en énergie, ainsi que pour la pose de capteurs solaires ou d’une installation photovoltaïque.

• La totalité du financement de votre bien immobilier est assurée par UBS.

• Le financement s’effectue dans le cadre des normes habituelles d’UBS en matière de financement immobilier.

• Vous nous soumettez un devis à l’avance.

Avantages :

• Taux préférentiel pendant toute la durée du crédit

• Aucuns frais de dossier