4.5 Pièces, 170 m², 1. étage

les diamants du Léman

C'était le titre du prospectus de l'architecte au moment de la vente de 6 appartements
dans 2 bâtiments à La Conversion, une partie de la commune de Lutry.

Notre offre :
Un appartement avec 4.5 pièces à La Conversion, commune de Lutry, très moderne et spacieux, bien équipé et soigné, au 1er 'étage dans un immeuble avec 3 unités en total, exclusifs de très haut standing, construite en 2010, avec une surface habitable nette de 170 m2, un jardin à 150 m2, une cave à 20 m2 et une terrasse à 21 m2 environs.

En plus il faut attirer votre attention sur les points suivants:

La situation :
L'appartement vous trouvez dans l'hameau de Corsy qui jouit d'une situation d'exception qui surplombe les coteaux du Lavaux. Très proche de la ville de Lausanne, les résidents bénéficient de toutes les commodités offertes par la proximité de la ville, tout en profitant pleinement de l'environnement calme et du paysage viticole caractéristique de la région.

Disposées dans un verger qui descend en pente douce vers le lac, les 2 villas proposent chacune 3 appartements exclusifs de très haut standing. Chaque appartement dispose d'une entrée indépendante à travers le jardin, ce qui lui confère une grande privacité.

La privacité préservée :
Les 2 Villas sont reliées par un parking sous-terrain. Chaque appartement bénéficie d'une entrée individuelle extérieure et d'un accès direct depuis le parking par un ascenseur intérieur.
Tous les 5 appartements possèdent un vaste jardin privatif, qui prolonge les espaces de vie intérieurs.

Le parking :
Dans le parking souterrain il y a 2 places réservées pour cet appartement. Une place est inclus dans le prix publié.

le grand confort énergétique
La construction des 2 villas respecte le label MINERGIE qui assure l'isolation performante de la construction ainsi que l'utilisation optimale des apports solaires au cours de l'année.

Le système de pompe à chaleur, couplée à une ventilation à double flux, permet également de rafraîchir les habitations pendant la période estivale. Le confort s'allie aux économies d'énergie.

La vue panoramique
Implantés dans la pente et orientés au sud, tous les appartements jouissent d'un dégagement optimal et d'une vue panoramique incomparable sur le bassin lémanique.

L'architecture d'exception
La conception des 2 villas profite pleinement du cadre exceptionnel du site et met en valeur les vues offertes sur le paysage.

Les appartements s'entendent sur la totalité d'un étage. Ils jouissent de toutes les orientations, ce qui leur apportent une lumière généreuse et variée au cours de la journée.

une construction de qualité
Le choix des matériaux, le soin apporté à leur mise en oeuvre et aux finitions, la richesse des aménagements intérieurs et extérieurs, le respect de hauts standards énergétiques sont les garanties d'une réalisation de qualité.

la liberté d'aménagement
Autour des services regroupés au centre, l'appartement peut être aménagé librement en fonction de ses envies. Le choix du nombre des pièces, de leur aménagement, des matériaux et des finitions permettent de personnaliser l'espace et l'atmosphère des logements.

Si nous avons pu éveiller votre intérêt, veuillez s.v.p. nous nous envoyer le formulaire de contact avec vos coordonnées et vous recevrez notre documentation de vente par courrier. En plus nous serons disponibles pour vos questions et une visite de l'appartement.