4.5 Pièces, 125 m²

REPRISE DE BAIL URGENT DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

Splendide villa classée

Une propriété d'exception à quelques pas du lacIdéalement située à seulement quelques pas de la plage de Préverenges, cette villa individuelle classée incarne un art de vivre rare, où l'élégance intemporelle rencontre un environnement lacustre d'exception.Dès l'entrée, la propriété dévoile des volumes harmonieux et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte haut de gamme, subtilement intégrée aux espaces de réception. Le séjour lounge avec cheminée, prolongé par un salon raffiné, offre un cadre intime et convivial, idéal pour recevoir. Une chambre, une salle de bain élégante ainsi qu'une buanderie parfaitement équipée complètent ce niveau.À l'étage, une suite bénéficie d'un espace complémentaire modulable, pensé pour un bureau privé, un salon de lecture ou un aménagement sur mesure, selon les attentes les plus exigeantes.À l'extérieur, le jardin paysager entièrement clôturé se transforme en un véritable écrin de sérénité. La terrasse en pierre naturelle, véritable prolongement des espaces intérieurs, accueille un jacuzzi d'exception et une fontaine zen, créant une atmosphère confidentielle et résolument exclusive, propice à la détente et au bien-être.Deux places de parc extérieures viennent parfaire cette propriété rare sur le marché.

Possibilité de louer des places de stationnement extérieures au prix de CHF 100/place.

Prestations & équipements d'exception

Robot tondeuse intégré assurant un entretien paysager discret et irréprochable

Jacuzzi extérieur premium dédié à la relaxation et au bien-être

Éclairage extérieur architectural mettant en scène le jardin et les volumes

Fontaine zen créant une ambiance apaisante et sophistiquée

Propriété entièrement clôturée garantissant intimité absolue et sécurité

Système d'arrosage automatique pour un jardin d'une qualité constante

Terrasse en pierre naturelle aux finitions nobles

Système d'alarme de dernière génération

Salon ventilé offrant un confort thermique optimal en toute saison

Finitions haut de gamme et matériaux sélectionnés avec exigence

Chauffage au sol assurant une chaleur douce et homogène

Colonne de lavage intégrée

Cheminée élégante apportant caractère et raffinement aux espaces de vie

Préverenges

1028 Préverenges se situe dans le District de Morges, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Préverenges a varié au cours des cinq dernières années de -0,3% en moyenne par an, s'élevant à 5 204 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 67.30%. Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,4% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,2% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +35,1% au cours des cinq dernières années (canton: +22,4%).