5.5 Pièces, 145 m², 1. étage

AAA Collina d'Oro, 145 m² Wohnung

In Montagnola in bevorzugter und ruhiger Lage, nahe den Schulen und nur wenige Schritte von der TASIS entfernt, in einer eleganten Residenz aus recenter Zeit bieten wir eine große 5,5-Zimmer-Wohnung mit großen Terrassen zum Mieten an, die das ganze Jahr über genutzt werden können, dank der großen Fenster im Wohnzimmer und in der Küche.

Die besonders helle Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Eingang mit bequemem Einbauschränkchen, geräumiges Gästebad mit Glasdusche und Möglichkeit, die eigene Waschmaschine und den Trockner zu installieren, großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse (23 m²) mit offener Aussicht auf den See und die Hügel, offene Küche mit Snack-Insel, ausgestattet mit Geräten der neuesten Generation. Die Küche hat Zugang zur großen Terrasse, Wohnzimmer mit großer Schiebetür und dreifach verglasten Thermofenstern, Terrasse, die während des gesamten Sommers und das ganze Jahr über genutzt werden kann.

Der Schlafbereich mit Atrium, großen Zimmern mit Terrasse (30,5 m²), Fenstertüren mit Ausgang aus allen Zimmern. Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad, mit Fenster und Dusche, Bidet, Wanne, Doppelwaschbecken mit großem Badezimmerschrank, 2 große Zimmer mit eigenem Bad mit Wanne, weiteres Studizimmer auf dem Flur, das von dem Bad im Atrium aus serviert wird

Im Untergeschoss (-1) steht eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner und Wäscheständer zur Verfügung, ein Keller vervollständigt die Wohnung.

Monatliche Miete: 3'900.- CHF

Vorauszahlung für Nebenkosten: 300.- CHF

2 Autoabstellplätze in der Garage: 150.- CHF pro Stück

Verfügbar ab einem zu vereinbarenden Datum.

Gasheizung mit individuellen Wärmemessern

Steuerfaktor 65%.

Kindergarten ca. 200 m

Amerikanische Schule TASIS 200 m

Grundschule ca. 500 m

Sekundarschule ca. 1500 m

Öffentliche Verkehrsmittel ca. 50 m

Post 300 m

Lebensmittelgeschäfte und Wäscherei 500 m

Autobahnausfahrt ca. 1500 m