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4.5 Pièces, 171 m², 1. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
30.11.2026
Prix de vente
CHF 1'365'000
1723 Marly
Adresse copiée
En ligne depuis 20 heures
Caractéristiques principales
En ligne depuis 20 heures
Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
1. étage
Surface habitable
171 m²
Construction
2026
Disponibilité
30.11.2026
Surface du terrain
1'602 m²
Surface utile
221 m²
Immeuble neuf
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'365'000
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Description
Exklusives Neubauprojekt im Herzen von Marly
Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen
Umgeben von einer idyllischen Allee und einem stilvollen Herrenhaus präsentiert sich dieses exklusive, freistehende Neubauprojekt mit drei Wohnungen, das sich grosszügig über vier Etagen erstreckt.
Hochwertige Materialien, grosszügig konzipierte Wohnflächen, die Zusammenarbeit mit regionalen Unternehmen sowie eine luxuriöse Ausstattung machen dieses Neubauprojekt zu einem wahren Wohntraum. Die Architektur verbindet modernes Design mit zeitlosem Charakter und bietet ein Wohnambiente auf höchstem Niveau.
Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: Trotz der ruhigen und grünen Umgebung profitieren die Bewohner von einer hervorragenden Anbindung. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie weitere infrastrukturelle Angebote sind zu Fuss erreichbar und gewährleisten einen komfortablen Alltag.
Dieses Projekt überzeugt durch hohen Wohnkomfort, Privatsphäre und eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Qualität und urbaner Nähe.
4.5-Zimmerwohnung Attika
Nettowohnfläche: 171.28 m²
Terrasse: 24.66 m² + 13.40 m²
Keller: 10.23 m²
Verkaufspreis: CHF 1'465'000.00
Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit massgefertigten Einbauschränken, der viel Stauraum bietet.
Entlang des Eingangs befindet sich ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne, Dusche sowie Doppellavabo und direktem Zugang zur privaten Waschküche. Ein separates Gäste-WC ergänzt diesen Bereich ideal.
Von hier aus öffnet sich der Blick in den lichtdurchfluteten, grosszügigen Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von ca. 80 m². Grossflächige Fensterfronten schaffen eine offene, einladende Atmosphäre und sorgen für ein aussergewöhnliches Wohngefühl. Die grosszügig konzipierte Küche mit hochwertiger Ausstattung fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Kochen wird hier zum Erlebnis.
Der Wohnbereich verfügt über zwei Terrassen:
Eine Hauptterrasse mit ca. 25 m² und schönem Ausblick über das Dorf Marly, sowie eine weitere Terrasse mit ca. 13.5 m², ideal ausgerichtet für die Abendsonne.
Der private Bereich umfasst eine komfortable Mastersuite mit Dressing, ausgestattet mit stilvollen Einbauschränken, sowie einem en-suite Badezimmer mit italienischer Dusche.
Zwei weitere grosszügige Zimmer mit jeweils mehr als 14 m² bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
**Highlight: Hervorzuheben ist die überdurchschnittliche Raumhöhe von nahezu vier Metern, welche den Räumen eine besondere Grosszügigkeit verleiht.**
4.5-Zimmerwohnung im 1. Stock
Nettowohnfläche: 171.28 m²
Terrasse: 24.66 m² + 13.40 m²
Keller: 11.19 m²
Verkaufspreis: CHF 1'365'000.00
Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit massgefertigten Einbauschränken, der viel Stauraum bietet.
Entlang des Eingangs befindet sich ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne, Dusche sowie Doppellavabo und direktem Zugang zur privaten Waschküche. Ein separates Gäste-WC ergänzt diesen Bereich ideal.
Von hier aus öffnet sich der Blick in den lichtdurchfluteten, grosszügigen Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von ca. 80 m². Grossflächige Fensterfronten schaffen eine offene, einladende Atmosphäre und sorgen für ein aussergewöhnliches Wohngefühl. Die grosszügig konzipierte Küche mit hochwertiger Ausstattung fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Kochen wird hier zum Erlebnis.
Der Wohnbereich verfügt über zwei Terrassen:
Eine Hauptterrasse mit ca. 25 m² und schönem Ausblick über das Dorf Marly, sowie eine weitere Terrasse mit ca. 13.5 m², ideal ausgerichtet für die Abendsonne.
Der private Bereich umfasst eine komfortable Mastersuite mit Dressing, ausgestattet mit stilvollen Einbauschränken, sowie einem en-suite Badezimmer mit italienischer Dusche.
Zwei weitere grosszügige Zimmer mit jeweils mehr als 14 m² bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
4.5-Zimmerwohnung im EG
VERKAUFT
Parkmöglichkeiten
Die Immobilie bietet grosszügige Carports sowie Aussenparkplätze. Jene sind im Verkaufspreis nicht inklusive.
Technische Angaben
Ein Projekt mit regionalen Firmen, das durch eine hochwertige und nachhaltige Bauweise überzeugt.
- Massivbauweise mit 20 cm Aussenwärmedämmung
- Fenster aus Kunststoff/Aluminium mit Dreifachverglasung sowie elektrischen Storen
- Dach mit Ziegeln
- Erdsondenwärmepumpe, Wärmeverteilung über Fussbodenheizung, ergänzt durch eine Solaranlage
- Aufzug mit Erschliessung aller Stockwerke
- Moderne Küche mit hochwertigen Geräten
Der Innenausbau kann individuell nach den Wünschen und Bedürfnissen der Käuferschaft gestaltet werden.
Allgemeine Informationen
Die Kosten für die Handänderung sind zu Lasten der Käuferschaft. Die Zahlungsmodalitäten erfolgen nach Baufortschritt.
Umgeben von einer idyllischen Allee und einem stilvollen Herrenhaus präsentiert sich dieses exklusive, freistehende Neubauprojekt mit drei Wohnungen, das sich grosszügig über vier Etagen erstreckt.
Hochwertige Materialien, grosszügig konzipierte Wohnflächen, die Zusammenarbeit mit regionalen Unternehmen sowie eine luxuriöse Ausstattung machen dieses Neubauprojekt zu einem wahren Wohntraum. Die Architektur verbindet modernes Design mit zeitlosem Charakter und bietet ein Wohnambiente auf höchstem Niveau.
Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: Trotz der ruhigen und grünen Umgebung profitieren die Bewohner von einer hervorragenden Anbindung. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie weitere infrastrukturelle Angebote sind zu Fuss erreichbar und gewährleisten einen komfortablen Alltag.
Dieses Projekt überzeugt durch hohen Wohnkomfort, Privatsphäre und eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Qualität und urbaner Nähe.
4.5-Zimmerwohnung Attika
Nettowohnfläche: 171.28 m²
Terrasse: 24.66 m² + 13.40 m²
Keller: 10.23 m²
Verkaufspreis: CHF 1'465'000.00
Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit massgefertigten Einbauschränken, der viel Stauraum bietet.
Entlang des Eingangs befindet sich ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne, Dusche sowie Doppellavabo und direktem Zugang zur privaten Waschküche. Ein separates Gäste-WC ergänzt diesen Bereich ideal.
Von hier aus öffnet sich der Blick in den lichtdurchfluteten, grosszügigen Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von ca. 80 m². Grossflächige Fensterfronten schaffen eine offene, einladende Atmosphäre und sorgen für ein aussergewöhnliches Wohngefühl. Die grosszügig konzipierte Küche mit hochwertiger Ausstattung fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Kochen wird hier zum Erlebnis.
Der Wohnbereich verfügt über zwei Terrassen:
Eine Hauptterrasse mit ca. 25 m² und schönem Ausblick über das Dorf Marly, sowie eine weitere Terrasse mit ca. 13.5 m², ideal ausgerichtet für die Abendsonne.
Der private Bereich umfasst eine komfortable Mastersuite mit Dressing, ausgestattet mit stilvollen Einbauschränken, sowie einem en-suite Badezimmer mit italienischer Dusche.
Zwei weitere grosszügige Zimmer mit jeweils mehr als 14 m² bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
**Highlight: Hervorzuheben ist die überdurchschnittliche Raumhöhe von nahezu vier Metern, welche den Räumen eine besondere Grosszügigkeit verleiht.**
4.5-Zimmerwohnung im 1. Stock
Nettowohnfläche: 171.28 m²
Terrasse: 24.66 m² + 13.40 m²
Keller: 11.19 m²
Verkaufspreis: CHF 1'365'000.00
Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit massgefertigten Einbauschränken, der viel Stauraum bietet.
Entlang des Eingangs befindet sich ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne, Dusche sowie Doppellavabo und direktem Zugang zur privaten Waschküche. Ein separates Gäste-WC ergänzt diesen Bereich ideal.
Von hier aus öffnet sich der Blick in den lichtdurchfluteten, grosszügigen Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von ca. 80 m². Grossflächige Fensterfronten schaffen eine offene, einladende Atmosphäre und sorgen für ein aussergewöhnliches Wohngefühl. Die grosszügig konzipierte Küche mit hochwertiger Ausstattung fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Kochen wird hier zum Erlebnis.
Der Wohnbereich verfügt über zwei Terrassen:
Eine Hauptterrasse mit ca. 25 m² und schönem Ausblick über das Dorf Marly, sowie eine weitere Terrasse mit ca. 13.5 m², ideal ausgerichtet für die Abendsonne.
Der private Bereich umfasst eine komfortable Mastersuite mit Dressing, ausgestattet mit stilvollen Einbauschränken, sowie einem en-suite Badezimmer mit italienischer Dusche.
Zwei weitere grosszügige Zimmer mit jeweils mehr als 14 m² bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
4.5-Zimmerwohnung im EG
VERKAUFT
Parkmöglichkeiten
Die Immobilie bietet grosszügige Carports sowie Aussenparkplätze. Jene sind im Verkaufspreis nicht inklusive.
Technische Angaben
Ein Projekt mit regionalen Firmen, das durch eine hochwertige und nachhaltige Bauweise überzeugt.
- Massivbauweise mit 20 cm Aussenwärmedämmung
- Fenster aus Kunststoff/Aluminium mit Dreifachverglasung sowie elektrischen Storen
- Dach mit Ziegeln
- Erdsondenwärmepumpe, Wärmeverteilung über Fussbodenheizung, ergänzt durch eine Solaranlage
- Aufzug mit Erschliessung aller Stockwerke
- Moderne Küche mit hochwertigen Geräten
Der Innenausbau kann individuell nach den Wünschen und Bedürfnissen der Käuferschaft gestaltet werden.
Allgemeine Informationen
Die Kosten für die Handänderung sind zu Lasten der Käuferschaft. Die Zahlungsmodalitäten erfolgen nach Baufortschritt.
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