3.5 Pièces, 75 m², 3. étage

**Baugenehmigung erteilt** - Meridia 8 – Moderner Komfort und Energieeffizienz

Gewinnen Sie an Komfort im Alltag: Leben Sie in Marly und erreichen Sie leicht Fribourg, Bulle, Bern oder Lausanne dank einer strategischen Lage. Diese 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock, hell und modern, ist ideal für Berufstätige, die eine gut angebundene Wohnung mit direktem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle in 200 m Entfernung) und großen Verkehrswegen suchen.

Entdecken Sie die Wohnung jetzt online mit der virtuellen Besichtigung: ?? www.meridia8.ch/visite-virtuelle

**Vorteile der Wohnung:**

?? Geräumiger und heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon

?? Zwei Schlafzimmer, eines mit angeschlossener Badewanne

?? Moderne, voll ausgestattete Küche (Wahl nach Belieben der Käufer)

?? Balkon mit 12,5 m², perfekt für Mahlzeiten oder Entspannung

?? Hochwertige Ausführung: Parkett, Fliesen, motorisierte Jalousien

?? Private Kellerabteilung mit Stromanschluss

?? Parkplatz verfügbar (zusätzlich)

**Hochwertige technische Ausstattung:**

* Geothermische Heizung mit Geo-Cooling (natürliche Kühlung im Sommer um 2-3°C)
* Bodenheizung mit individuellen Thermostaten
* Photovoltaik-Anlagen
* Holz-Metall-Fenster mit Dreifachverglasung für optimalen thermischen und akustischen Komfort
* Vorinstallation für Elektrotankstelle
* Aufzug und Glasfaseranschluss in ganzem Gebäude

Eine seltene Gelegenheit für eine neue Wohnung mit Garten. Kontaktieren Sie uns noch heute oder besuchen Sie www.meridia8.ch, um die anderen Wohnungen zu entdecken.

Bis bald!