4.5 Pièces, 117 m², 1. étage

4.5 Zimmer Attika, Weitsicht und Ruhe am Waldrand

Diese exklusive 4.5 Zimmer Attika Maisonette in Urdorf besticht durch ihre privilegierte Lage direkt am Naherholungsgebiet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit edlem Eichenparkett und einem Design-Schwedenofen schafft ein Ambiente von zeitloser Eleganz. Vom gedeckten Balkon geniessen Sie eine unverbaubare Weitsicht ins Grüne Richtung Üetliberg, ein privater Rückzugsort mit höchster Lebensqualität.

**Durchdachtes Raumkonzept auf zwei Ebenen**
Das nach Minergie-Standard erbaute Objekt überzeugt durch einen hochwertigen Ausbau und eine intelligente Aufteilung. Neben der modernen Küche und zwei stilvollen Badezimmern bietet die Wohnung aussergewöhnlich viel Platz für Ihre Hobbys: Ein 22 m² grosser Hobbyraum sowie ein grosszügiges Kellerabteil inklusive eigenem Weinkeller und privater Waschküche lassen keine Wünsche offen.

**Moderne Infrastruktur in bester Lage**
Hier trifft Natur auf Urbanität. Die Wohnung bietet nicht nur direkten Zugang zu Waldwegen, sondern auch eine perfekte Anbindung nach Zürich. Zur Immobilie gehören zwei Tiefgaragenplätze mit eigener Elektroladestation. Dank Lift, Mass-Einbauschränken und dem sehr gepflegten Zustand ist dies ein zeitgemässes Zuhause für Anspruchsvolle.

Dieses Nova Casa Angebot bietet:

* **Privilegierte Lage:**Ruhige Waldrandlage in Urdorf mit unverbaubarer Sicht ins Grüne Richtung Üetliberg
* **Maisonette Attika:** Grosszügiges Wohnen auf zwei Etagen
* **Modernster Standard:** Baujahr 2011, Minergie-zertifiziert für ein gesundes Wohnklima und tiefe Energiekosten
* **Hochwertiger Ausbau:** Edler Eichenparkett in allen Wohnräumen sowie massgefertigte Einbauschränke
* **Gemütliches Ambiente:** Offener Wohn-/Essbereich mit einem stilvollen Design-Schwedenofen
* **Outdoor-Genuss:** Gedeckter, gemütlicher Balkon mit Blick in die Natur
* **Vielseitiger Hobbyraum:**Zusätzlicher, grosser Hobbyraum (22 m²) für Fitness oder Büro
* **Exklusive Nebenräume:**Kellerabteil mit eigenem Weinkeller sowie privater Waschmaschine und Tumbler (22 m²)
* **E-Mobilität bereit:** Zwei Tiefgaragenplätze mit bereits installierter eigener Elektroladestation
* **2 x Einstellhallenparkplatz**exkl. je CHF 45'000.

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