4.5 Pièces
Type de bien
Appartement mansardé
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 1'900'000
6825 Mendrisio
Adresse copiée
En ligne depuis 7 heures
Caractéristiques principales
En ligne depuis 7 heures
Type de bien
Appartement mansardé
Pièce
4.5
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
2027
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
236 m²
Balcon
1
Certifié Minergie
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'900'000
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Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Prestigioso Attico mit Seeblick in Capolago
Die Innenräume von **über 200 m²** sind sorgfältig gestaltet und in allen Details durchdacht. Eingangshalle, großzügiger Wohnbereich mit Living-Ecke, Essbereich und Relax-Ecke, separate Küche mit Schiebetüren, 3 Doppelzimmer, jedes mit Kleiderschrank und Bad en suite, Gästebad und Waschküche. Der Wohnbereich und zwei der Schlafzimmer haben Zugang zur **großen Terrasse mit Seeblick**.
Die **Ausführungen sind von höchstem Niveau und können während der Bauphase individualisiert** werden: designte Küche mit Quarz-Arbeitsplatte, Parkettböden, Grès-Beläge, innere Türen mit Magnetschloss, Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung. Die Heizung erfolgt durch ein effizientes autonomes Wärmepumpensystem mit Schlangenverteilung.
Der angewandte Energiestandard ist der **schweizerische Minergie-Standard**, der hohe Energieeffizienz und Wohnkomfort gewährleistet. Mit dem Minergie-System ist das Gebäude mit einer **mechanischen Lüftungsanlage** ausgestattet, die einen konstanten Luftaustausch und eine **Entfeuchtungsfunktion** gewährleistet und so einen **hohen Innenluftstandard** aufrechterhält.
**1 Keller** und **2 Doppelgaragen** sind im Preis inbegriffen.
Die **4,5-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **zweiten und letzten Stock** der Residenz Lago del Ceresio, einem Gebäude mit moderner Architektur, das **Anfang 2027** fertiggestellt wird.
Die neue Residenz Lago del Ceresio liegt in dominanter Lage am See, in kurzer Entfernung zum Bahnhof und zu den Straßenverbindungen in beide Richtungen. Geschäfte, Schulen, Apotheken und Restaurants sind leicht zugänglich. Das Gebiet bietet außerdem zahlreiche Möglichkeiten für die Freizeit: Wanderungen auf den Monte Generoso, Spaziergänge am Seeufer, Segeln, Angeln und Radfahren.
MAße
Wohnung: 206,07 m²
Terrasse: 52,69 m²
Keller: 10,24 m²
Verkaufsfläche: 235,83 m²
Ref.: V-MR-CAP-RDC-4
Emplacement et attractivité
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