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4.5 Pièces, 125 m²
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'200'000
1165 Allaman
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Caractéristiques principales
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Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
Non disponible
Surface habitable
125 m²
Construction
2004
Année de rénovation
2023
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'200'000
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Description
Helles Wohnung - Allaman
- Hell
- Gut mit drei Ebenen
- Schöne Volumen
- Exzellenter Zustand der Instandhaltung
- Fußbodenheizung
- Unmittelbar verfügbar
Gelegen an der Waadtländer Küste, im Herzen des Dorfes Allaman, bezaubert das Dorf mit seinem authentischen Charme, seiner unmittelbaren Nähe zum Schloss und seinem ruhigen Lebensumfeld. Zwischen Natur, Erbe und Erreichbarkeit (Autobahnachsen und nahegelegener Bahnhof) bietet das Dorf ein ideales Gleichgewicht zwischen Serenität und aktiven Leben.
Dieses Dreifamilienhaus, das sich über drei Ebenen erstreckt, verbindet Charme, großzügige Volumen und moderne Ausstattung. Die letzten Renovierungsarbeiten, die 2023 durchgeführt wurden, waren darauf ausgerichtet, optimalen Komfort, große Funktionalität und eine wahre Lebensqualität zu bieten, ohne dass zusätzliche Arbeiten erforderlich wären.
Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingang mit einem einladenden Flur sowie ein Studio mit separatem Eingang, ideal für eine berufliche Tätigkeit, um Gäste zu empfangen oder um einen Vermietungserlös zu erwarten. Ein Badezimmer, ein Keller und eine Waschküche mit einer Waschmaschine vervollständigen diese Ebene.
Eine sublimierte Treppe mit einem Glasfenster führt zum ersten Stock, wo der Schlafbereich harmonisch angeordnet ist: eingebaute Einbauschränke unter der Treppe, ein Schlafzimmer mit Schränken, ein separates WC sowie eine elegante Elternsuite mit einer Whirlpool-Badewanne und einer italienischen Dusche. Von diesem Bereich aus verleiht der Blick auf das Schloss Allaman dem Alltag eine poetische und prestigeträchtige Note.
Im zweiten Stock ist Platz für Geselligkeit: ein großer Wohnbereich, der zu einer voll ausgestatteten Küche mit Siemens-Geräten offen ist. Zwei Dachgauben, eine mit einem Ausblick auf den Genfer See und die andere auf das Schloss Allaman, während die schöne Deckenhöhe diesem Bereich Helligkeit und ein besonders großzügiges Volumen verleiht.
Leistungen & Vorteile :
Fußbodenheizung, eleganter Parkettboden, Mückenschutz, Video-Intercom, Außenparkplatz, kürzliche Renovierungen.
Ein Traumobjekt, ideal für Liebhaber einzigartiger Wohnorte, die Charme, Modernität und privilegierte Lage kombinieren.
- Gut mit drei Ebenen
- Schöne Volumen
- Exzellenter Zustand der Instandhaltung
- Fußbodenheizung
- Unmittelbar verfügbar
Gelegen an der Waadtländer Küste, im Herzen des Dorfes Allaman, bezaubert das Dorf mit seinem authentischen Charme, seiner unmittelbaren Nähe zum Schloss und seinem ruhigen Lebensumfeld. Zwischen Natur, Erbe und Erreichbarkeit (Autobahnachsen und nahegelegener Bahnhof) bietet das Dorf ein ideales Gleichgewicht zwischen Serenität und aktiven Leben.
Dieses Dreifamilienhaus, das sich über drei Ebenen erstreckt, verbindet Charme, großzügige Volumen und moderne Ausstattung. Die letzten Renovierungsarbeiten, die 2023 durchgeführt wurden, waren darauf ausgerichtet, optimalen Komfort, große Funktionalität und eine wahre Lebensqualität zu bieten, ohne dass zusätzliche Arbeiten erforderlich wären.
Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingang mit einem einladenden Flur sowie ein Studio mit separatem Eingang, ideal für eine berufliche Tätigkeit, um Gäste zu empfangen oder um einen Vermietungserlös zu erwarten. Ein Badezimmer, ein Keller und eine Waschküche mit einer Waschmaschine vervollständigen diese Ebene.
Eine sublimierte Treppe mit einem Glasfenster führt zum ersten Stock, wo der Schlafbereich harmonisch angeordnet ist: eingebaute Einbauschränke unter der Treppe, ein Schlafzimmer mit Schränken, ein separates WC sowie eine elegante Elternsuite mit einer Whirlpool-Badewanne und einer italienischen Dusche. Von diesem Bereich aus verleiht der Blick auf das Schloss Allaman dem Alltag eine poetische und prestigeträchtige Note.
Im zweiten Stock ist Platz für Geselligkeit: ein großer Wohnbereich, der zu einer voll ausgestatteten Küche mit Siemens-Geräten offen ist. Zwei Dachgauben, eine mit einem Ausblick auf den Genfer See und die andere auf das Schloss Allaman, während die schöne Deckenhöhe diesem Bereich Helligkeit und ein besonders großzügiges Volumen verleiht.
Leistungen & Vorteile :
Fußbodenheizung, eleganter Parkettboden, Mückenschutz, Video-Intercom, Außenparkplatz, kürzliche Renovierungen.
Ein Traumobjekt, ideal für Liebhaber einzigartiger Wohnorte, die Charme, Modernität und privilegierte Lage kombinieren.
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