3.5 Pièces, 82 m²

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In un contesto residenziale immerso nella quiete e con una splendida vista sul lago, proponiamo un appartamento duplex, curato e rinnovato nel tempo con grande attenzione.
Lingresso al piano terra apre su una zona giorno luminosa con cucina a vista che si affaccia direttamente sulla terrazza, uno spazio versatile e vivibile tutto lanno, ideale anche come giardino dinverno. Un caminetto rende la stanza calda ed accogliente. Completano il piano una camera da letto e un bagno.
Il piano superiore, accessibile anche da un ingresso indipendente, offre ambienti accoglienti e ben distribuiti: un soggiorno anchesso con camino e un disimpegno utilizzabile come studio, una seconda camera da letto, un bagno e il balcone panoramico.
A completare la proprietà troviamo due cantine e tre posteggi esterni, un plus raro e molto apprezzato.
La Residenza Sangiorgio mette a disposizione dei condomini una piscina privata, ideale nelle giornate estive, una lavanderia condominiale e un curato giardino comune.
Il bosco confinante rappresenta un valore aggiunto per chi ama la natura, le passeggiate e le escursioni allaria aperta.
Una soluzione perfetta come casa vacanze, ma altrettanto ideale per vivere tutto lanno, grazie al comfort degli spazi, alla tranquillità della zona e ai servizi offerti.
Unabitazione che unisce panorama, comfort e qualità della vita.


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In ruhiger, naturnaher Wohnlage mit herrlichem Blick auf den See bieten wir eine gepflegte Duplexwohnung an, die im Laufe der Zeit mit großer Sorgfalt renoviert wurde.
Der Eingang im Erdgeschoss führt in einen hellen Wohnbereich mit offener Küche, der direkt auf die Terrasse hinausgeht ein vielseitiger und ganzjährig nutzbarer Raum, ideal auch als Wintergarten. Ein Kamin sorgt für eine warme und gemütliche Atmosphäre. Abgerundet wird diese Etage durch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Obergeschoss, das auch über einen separaten Eingang zugänglich ist, bietet behagliche und gut aufgeteilte Räume: ein Wohnzimmer ebenfalls mit Kamin sowie einen Vorraum, der als Arbeitsbereich genutzt werden kann, ein zweites Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon mit Panoramablick.
Zur Immobilie gehören außerdem zwei Kellerräume und drei Außenparkplätze ein seltener und sehr geschätzter Mehrwert.
Die Residenz Sangiorgio stellt den Eigentümern ein privates Schwimmbad zur Verfügung, ideal an Sommertagen, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie einen gepflegten Gemeinschaftsgarten.
Der angrenzende Wald stellt einen zusätzlichen Mehrwert für Naturliebhaber dar, die Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten schätzen.
Eine perfekte Lösung als Ferienwohnung, aber ebenso ideal als ganzjähriger Wohnsitz dank des hohen Wohnkomforts, der ruhigen Lage und der angebotenen Dienstleistungen.
Eine Immobilie, die Panorama, Komfort und Lebensqualität vereint.