1640 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 7'100'000
9630 Wattwil
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Caractéristiques principales
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Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
1'640 m²
Construction
1970
Année de rénovation
2005
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
1'594 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 7'100'000
Description
Anlage-Objekt: Mehrfamilienhaus mit 18 Wohnungen, 16 Garagen und 4 Autounterstellplätzen und 7 Parkplätzen
Auf dem Grundstück steht ein 18-Familienhaus mit 16 Garagen, 4 Autounterstellplätzen und 7 Aussenparkplätzen. Das Raumangebot ist wie folgt:
**Untergeschoss**
- Luftschutz- / Kellerräume
- Waschküche
- Technik-/Heizungsraum
- Hauswartraum
- Bastelraum
**Erdgeschoss**
- 4 Einzelgaragen
- Veloraum
- Hauswartraum
- 3.5-Zimmer-Wohnung (ca. 99 m²)
**Obergeschosse 1-8**
- 2.5-Zimmer-Wohnung (ca. 81 m²) mit Balkon
- 3.5-Zimmer-Wohnung (ca. 99 m²) mit Balkon
**Ober-/Dachgeschoss 9**
- 3.5-Zimmer-Wohnung (ca. 102 m²) mit Terrasse
Die beheizbare Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 1'640 m².
Das ursprüngliche Baujahr des Hochhauses datiert um Ende 1960. Folgende grössere Sanierungen wurden vorgenommen:
ca. 2005: Kern-/Totalsanierung
ca. 2012: Einbau Erdsondenheizung
Der separate Garagentrakt wurde um 2005 erstellt und der Autounterstand um 1989.
Die Liegenschaft ist sehr gut unterhalten und gepflegt. Alle Wohnungen verfügen über Waschmaschine und Tumbler. Ein Personenaufzug erschliesst alle Stockwerke.
Das Grundstück befindet sich an leicht erhöhter Lage oberhalb des Dorfzentrums neben dem Spital (Berit-Klinik und Ärzte-Zentrum). Die Besonnung ist gut und die Lage ist insgesamt ruhig. Die Aussicht über das Dorf in die umliegenden Hügel und Berge ist ausgezeichnet und unverbaubar.
Eine Bus-/Postautohaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bis ins Dorfzentrum (Bahnhof / Einkauf) sind es etwa 10 Gehminuten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Thomas Döbeli gibt Ihnen gerne weitere Auskünfte oder zeigt Ihnen die Liegenschaft bei Interesse.
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Cubage
9'110 m³
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