5 Pièces, 136 m², Rez-de-chaussée

Die Clos des Haies ? Die Kunst des Wohnens vor den Toren von Genf

Bieten Sie sich mehr als eine Wohnung oder ein Haus: einen außergewöhnlichen Lebensraum!

Stellen Sie sich vor, in einer friedlichen und grünen Umgebung zu leben, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.
Inmitten des sehr beliebten Dorfes Troinex gelegen, verbinden diese wunderschönen Eck-Duplex mit 5 Zimmern Modernität, Komfort und Lebensqualität.

Letzte verfügbare Einheiten:

- Einheit Nr. 1 - Erdgeschoss mit 5 Zimmern (141m2); Garten (386m2) - 1'750'000.-
- Einheit Nr. 6 - Duplex mit 5 Zimmern (129m2) mit Garten (199m2) - Reserviert
- Einheit Nr. 7 - Duplex mit 5 Zimmern (155m2) mit Garten (101m2) - 1'790'000.-
- Einheit Nr. 9 - Duplex mit 5 Zimmern (136m2) mit Garten (222m2) - 1'790'000.-

Schon bei der Eingangssituation werden Sie von der Großzügigkeit der Räume und der Helligkeit der Zimmer begeistert.

Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit viel Licht durch große Fenster, das auf eine Design-Küche und eine voll ausgestattete Küche (Budget: 40'000.- CHF) öffnet, die für Freunde der Gemütlichkeit konzipiert ist. Dieser Lebensraum erstreckt sich natürlich zu einem privaten Garten, einem wahren Ruheort, perfekt für Entspannung, Außenmahle oder Tage mit Freunden.

Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich drei geräumige Schlafzimmer, darunter eine elegante Elternsuite, die jedem seine Intimität bietet. Zwei Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen (Budget: 18'000.- CHF) vervollständigen diese harmonische Einrichtung.

In einer intimen HPE-Residenz mit nur zwei Ebenen gelegen, bietet dieses seltene Objekt sowohl die Ruhe einer ländlichen Umgebung als auch die Praktikabilität der nahegelegenen Einrichtungen: Schulen, Geschäfte, Verkehrsmittel und schneller Zugang zur Stadt.

Ein Keller sowie ein Parkplatz im Untergeschoss vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.

Dieses Duplex begeistert durch seinen Haus-Charakter, seinen einzigartigen Garten und seine privilegierte Lage in einem der begehrtesten Viertel der Region Genf.

- Erdgeschoss:

- Willkommen im Eingangsbereich
- Geräumiges, helles Wohnzimmer mit großen Fenstern
- Moderne, offene Küche
- Gäste-WC
- Direkter Zugang zum privaten Garten, ideal zum Empfangen und Genießen der Außenbereiche

- Obergeschoss:

- Drei komfortable Schlafzimmer, darunter eine elegante Elternsuite
- Zwei Badezimmer mit sorgfältiger Ausstattung (Bad und Dusche)
- Integrierte Stauräume

- Untergeschoss/Anlagen:

- Privater Keller
- Parkplatz im Untergeschoss für 40'000.-

- Budget:

- Küche: 40'000.- CHF
- Sanitär: 18'000.- CHF
- Edelholz-Parkett CHF 120/m²
- Hochwertiges Fliesen CHF 100/m²

Die Residenz beherbergt fünf wunderschöne Duplex, jedes mit einer ausgewogenen und perfekt durchdachten Einrichtung, sowie ein altes Gebäude mit vier Wohnungen.

Eine seltene Gelegenheit.
Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von Les Clos des Haies begeistern!

Illustrationen als Hinweis, jedes Objekt bleibt in seinen Details und Ausstattungen einzigartig.