Maison

*Appartamento con piazzale e Casa*. *Appartamento con piazzale e Casa*
1) Fondo n. 1860 RFD di Gordola: Ubicazione: Via Gordemo, piazzale (43 m2), prato (37 m2), autorimessa (70 m2). Valore di stima peritale complessivo del fondo 1860: CHF 200'000. Il particellare di limitata superficie (150 m2) confina con via Gordemo e circa 150 m prima del posteggio comunale. Al lato est il confine è il sentiero. La costruzione su due livelli è di tipo estremamente semplice. Al livello strada vi sono 2 posti auto e un ulteriore locale, mentre a quello inferiore la destinazione è a spazio abitatitvo. Come dimostrano le foto allegate al p. inferiore sono stati intrapresi lavori di ristrutturazione. Laccesso a questi locale avviene dal lato sud. Il piazzale di 43 m2 collega la costruzione con la strada carrozzabile. Gordemo, frazione di Gordola; raggiungibile in pochi minuti attraverso la strada per la valle Verzasca. Il particellare confina con via Gordemo. La posizione è buona e la vista verso il basso è discreta. 2) Fondo n. 1763 RFD di Gordola: Ubicazione: Gordemo, giardino (175 m2), abitazione (46 m2), portico (10 m2). Valore di stima peritale complessivo del fondo 1763: CHF 230'000. La composizione è la seguente: P. Cantina: Seminterrato, in ristrutturazione con pareti con intonaco rustico. 1° P.: Locali ad uso deposito materiali (isolanti ecc.); 2° P.: Locali interessati da un minimo intervento di sistemazione, Entrata nord. La casa di non recente costruzione è da lungo tempo in fase di ristrutturazione (regolarmente approvata dal comune di Gordola). Si trova a Gordemo, frazione del comune di Gordola. Laccesso alla proprietà avviene unicamente a piedi in pochi minuti. Da via Gordemo e di fronte al part. in valutazione (1860) si sale sul comodo sentiero del quale il particellare è comproprietario (coattiva part. 1783 per 2/10). Lentrata allabitazione avviene dal terreno part. 1761 che a tutti gli effetti si tratta di una coattiva (propr. part. in oggetto C 2/8). Trovandosi in posizione sopraelevata la vista verso il basso è buona.

Das Objekt wird am Betreibungs- oder Konkursamt versteigert. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 430'000.-. Unter Umständen ist der Erwerb weit unter Schätzwert möglich.

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