7.5 Pièces, 246 m²

In einem ruhigen Wohnquartier in Lengwil erwartet Sie dieses 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einem Wintergarten und einer Doppelgarage. Die Liegenschaft punktet mit sehr viel Platz für die ganze Familie und einem grossen, sehr gepflegten Garten ein Zuhause für Menschen, die grosszügiges Wohnen zu schätzen wissen. Kindergarten und Primarschule, aber auch eine Bushaltestelle sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.

Sie betreten das Haus von der Doppelgarage direkt oder über eine kurze Aussentreppe zum Eingang. Auf ca. 246 m² Wohnfläche und zwei Etagen verteilen sich 7.5 helle und grosszügige Zimmer. Der einladende Eingangsbereich hat genügend Platz für eine Garderobe und gewährt viel Platz zum Empfangen Ihrer Gäste.

Das Herzstück des Hauses bildet ein weitläufiger, offen gestalteter Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Wintergarten wie auch zu Sitzplatz und Garten. Raumhohe Fensterfronten lassen viel Licht herein, hellgrauer Plattenboden schafft ein freundliches, stilvolles Ambiente. Die Küche verfügt über eine Frühstücksbar und überzeugt mit grossen Ablageflächen, viel Stauraum und modernen Geräten. Ein besonderes Highlight bildet der Wintergarten mit ca. 20 m² Fläche, der ganzjährig genutzt werden kann. In der kühleren Jahreszeit sorgt ein Schwedenofen für Wärme und Behaglichkeit, im Sommer kann der Wintergarten teilweise geöffnet werden, so dass Innen- und Aussenbereich fliessend ineinander übergehen. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei Gästezimmer mit pflegeleichten neuen Vinylböden sowie das erste Badezimmer. Dieses ist mit WC und Lavabo ausgestattet, eine Badewanne lädt zum Entspannen ein. Ein Gäste-WC ist vom Flur aus zugänglich und rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie vier aussergewöhnlich grosse Schlafzimmer. Eines der Zimmer begeistert nicht nur mit Zugang zum Balkon, sondern auch zu einem weiteren Maisonette-Zimmer, das ideal als zweites Wohnzimmer oder Lesezimmer genutzt werden kann und von dem man bis auf den Bodensee blickt ein besonderer Rückzugsort mit Atmosphäre. Ebenfalls im Obergeschoss befinden sich zwei Badezimmer. Das erste Badezimmer ist mit WC, Lavabo und Dusche ausgestattet. Das zweite Badezimmer verfügt über WC, Lavabo und Badewanne und kann sowohl vom Flur wie auch vom Elternschlafzimmer aus betreten werden.

Im Untergeschoss liegen die Kellerräume. Eine grosse Doppelgarage mit angrenzendem Disponibelraum, der sehr gut auch als Hobbyraum oder Büro genutzt werden könnte, und direktem Zugang zum Treppenhaus gewährt Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Waschküche ist äusserst geräumig und bietet nebst Waschmaschine und Tumbler auch viel Platz zum Aufhängen der Wäsche. Im Technikraum ist die Öl-Zentralheizung mit einem 2000l Öltank untergebracht, direkt angrenzend liegt ein zusätzlicher Vorrats /Kellerraum

Hinter dem Haus erstreckt sich ein grosser, sehr gepflegter Garten. Weitläufige Rasenflächen gewähren viel Platz zum Spielen oder Sonnenbaden, ein sonniger Sitzplatz direkt am Haus lädt zum geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein Gartenhaus, ideal zum Einstellen von Gartengeräten.

Die Liegenschaft wurde 2005 erstellt. Sie befindet sich in einem sehr guten, neuwertigen Zustand. Das Haus steht zurzeit leer und ist sofort oder nach Vereinbarung bezugsbereit.