3.5 Pièces, 75 m², Rez-de-chaussée

Entdecken Sie diese exklusive 3.5-Zimmerwohnung im Parterre in einem kleinen Mehrfamilienhaus (Neubau) in Albisrieden.
Diese hochwertige Neubau-Wohnung mit **75 m² Wohnfläche** vereint modernen Komfort mit nachhaltiger Bauweise und ist **ab 1. März 2026** verfügbar. **Es handelt sich um die letzte verfügbare Wohnung – alle weiteren Einheiten sind bereits vermietet.**

**Die Wohnung überzeugt mit:**

* **Moderner Wohn-/Essbereich:** lichtgraue Schränke und zeitloses Design
* **Grosszügige Räume:** Helle Zimmer mit grossen Fenstern und schöner Aussicht auf den Garten
* **Privater Sitzplatz:** Perfekt zum Entspannen mit Blick ins Grüne
* **Badezimmer:** Geflieste Wände, Dusche, Badezimmer mit Fenster und Tageslicht, Badewanne und wandmontiertes Waschbecken
* **Eingangsbereich/Korridor:** grosse Einbauschränke mit viel Stauraum
* **Praktisches Kellerabteil:** Separat abschliessbar, geräumig und mit Stromanschluss
* **Nichtraucherwohnung**

**Ausstattung und Komfort:**
Die Wohnung verfügt über einen **Lift**, eine hochwertige **Küche** mit integriertem **Steamer (Dampfgarer)**, **Waschmaschine und Tumbler**. Das Gebäude ist **rollstuhlgängig** und **kinderfreundlich**. Die ruhige Lage sorgt für erholsame Nächte, während Sie im Sommer viel Sonnenschein geniessen können.

**Es sind keine Autoabstellplätze vorhanden. Parkieren in der blauen Zone ist nicht gestattet.**

**Perfekte Lage:**
Die Anbindung ist hervorragend. Die **Tram- und Busstation** ist in wenigen Gehminuten erreichbar, bis zum **Hauptbahnhof** sind es mit dem ÖV nur **15 Minuten**. Ein **Migros-Supermarkt** befindet sich **5 Gehminuten** entfernt. Die **Schule In der Ey** liegt vis-à-vis vom Neubau.

Diese Wohnung bietet das Beste aus beiden Welten: urbanes Leben in ruhiger Umgebung mit modernster Ausstattung und nachhaltiger **Minergie-Bauweise**. Ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

_Die Fotos zeigen eine typähnliche Wohnung. Den genauen Wohnungsschnitt entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan._

Bei Interesse bitten wir Sie, das **Kontaktformular vollständig auszufüllen**. Wir werden uns anschliessend mit Ihnen für eine Wohnungsbesichtigung in Verbindung setzen.

Freundliche Grüsse
**mach4** Immobilien-Treuhand AG
Ifangstrasse 1
8952 Schlieren
Tel. 044 750 22 00
E-Mail: [miete-kauf@mach4.immo](mailto:miete-kauf@mach4.immo)