5.5 Pièces, 225 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 2'390'000
1260 Nyon
Adresse copiée
En ligne depuis 16 heures
Caractéristiques principales
En ligne depuis 16 heures
Type de bien
Maison
Pièce
5.5
Nombre d'étages
3
Surface habitable
225 m²
Construction
2023
Disponibilité
À convenir
Surface utile
225 m²
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'390'000
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Équipements
Balcon/
Heat Pump
Lave-linge
jardin de 400m²
Description
À 11 min en bus de la gare de Nyon : maison 2023 clé en main
Ajoutez une mobilité simple (11 minutes en bus jusqu’à la gare), et des prestations concrètes comme le chauffage au sol sur 3 niveaux, le triple vitrage et les stores électriques : ici, tout est pensé pour le confort et pour une installation immédiate, sans compromis.
Un format rare, tout simplement
- Surface utile chauffée : 225 m²
- Parcelle : 400 m²
- Terrasse : 37 m²
- Jardin : 123 m²
- Gare de Nyon : 11 min en bus
Les prestations qui font la différence
- Chauffage au sol sur les 3 niveaux : confort homogène, esthétique, sensation haut de gamme
- Triple vitrage : calme, performance thermique, qualité de vie
- Stores électriques : confort au quotidien, gestion facile de la lumière et de l’intimité
- Réseau internet filaire : parfait pour le home office (connexion stable, partout)
- Fin de voie privée : tranquillité, sécurité et un espace latéral dégagé le long du mur, très agréable
- Aucun travaux à prévoir : maison prête à vivre, au millimètre
Distribution
Rez-de-chaussée
- Belle pièce de vie lumineuse, pensée pour recevoir
- Cuisine ouverte avec îlot central, point de rendez-vous naturel de la maison
- Accès direct à la terrasse (37 m²) et au jardin (123 m²)
- Salle de bain au rez-de-chaussée, pratique et indispensable
Étage
- 4 chambres
- Salles de bain (au total : 3 salles de bain dans la maison)
Sous-sol
- 2 espaces à bien plaire : bureau calme, salle de sport, home cinéma, salle de jeux… à vous de choisir
- Buanderie
- Cave
Extérieurs et stationnement
- Terrasse généreuse pour les repas d’été et les soirées longues
- Espace barbecue déjà prédisposé
- Cabanon de jardin : rangement net, pratique, discret
- 3 places de parc + possibilité d’accueil 3 voitures supplémentaires visiteurs selon organisation
En résumé
Une maison récente, lumineuse, ultra fonctionnelle, avec de vrais volumes et des prestations premium (triple vitrage, stores électriques, chauffage au sol), dans un environnement calme : vous emménagez, et vous profitez.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
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Demandes de contact reçues
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Affiché dans les résultats de recherche
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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