4.5 Pièces, 130 m²

Ihr ruhiger Winkel zwischen Natur und Moderne
Wenn Sie Grün, frische Luft, die Stille und eine Aussicht lieben, die die Berge umfasst, ist dieses elegante 4.5-Zimmer-Duplex-Appartement genau das, wonach Sie suchen. Es liegt im ersten Stock eines kleinen Gebäudes mit nur 4 Einheiten und verbindet die Ruhe der grigionesischen Landschaft mit dem Komfort eines modernen und funktionalen Hauses.

Norantola, ein Teil von Cama, in der Via San Luzi 3a, ist eine sonnige, ruhige und einladende Gegend.

Das Haus im Detail:
Sobald Sie die Schwelle überschritten haben, empfängt Sie ein helles Atrium, das zu einer warmen und modernen Atmosphäre einlädt. Der Wohnbereich ist luftig, mit einer modernen und ausgestatteten Küche, die zum Wohnzimmer offen ist und direkten Zugang zum großen, überdachten Balkon von 14 m² bietet, der perfekt für Frühstücke im Sommer, Abendessen bei Sonnenuntergang oder einfach zum Genießen der Landschaft ist.
Die zwei Schlafzimmer im unteren Stock sind geräumig, ruhig und gut beleuchtet. Die zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche und Fenster, bieten Komfort für die ganze Familie oder für Gäste.
Wenn Sie auf den mit Holz verkleideten Treppen zum Podest hinaufsteigen, eröffnet sich eine Welt der Möglichkeiten: ein drittes Zimmer, ein Arbeitszimmer für die Arbeit von zu Hause aus oder ein gemütlicher Ruhebereich, in dem Sie lesen, Musik hören oder meditieren können.
Das Appartement wird vervollständigt durch eine interne Wäscherei mit Waschbecken, einen privaten Keller und ein Stück eigenes Grün, auf dem Sie Kräuter anpflanzen oder einfach in der Sonne sitzen können.

Weitere Vorteile:
Gesamtnettfläche von ca. 130 m².
2 externe Parkplätze im Preis inbegriffen
Geringe Gemeinskosten
Wärmepumpe-Heizung mit individuellem Verbrauch
Verfügbar als Haupt- oder Zweitwohnsitz

Das 2022 erbaute Gebäude ist modern, effizient und gut gepflegt. Eine perfekte Gelegenheit für Paare, Familien oder für die, die von einem zweiten Zuhause in der Schweiz träumen, fern vom Chaos, aber nahe bei allem.

VERKAUFSPREIS CHF 590'000.-.

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