14 Pièces, 1200 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 4'900'000
en ligne depuis 3 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 3 semaines
Type de bien
Immeuble
Pièce
14
Étage
Non disponible
Surface habitable
1'200 m²
Construction
Non disponible
Année de rénovation
2026
Disponibilité
Immédiate
Balcon
1
Accès fauteuil roulant
Prix de vente
Prix de vente
CHF 4'900'000
Équipements
Balcon/
Parking extérieur
TV par câble
Description
Palazzina RENOVIERTE mit Rendite von 4,6%
Das Objekt befindet sich in hervorragendem Zustand, sofort bewohnbar und ohne Bedarf für Eingriffe, ideal für Investoren, die nach stabilem und sicheren Einkommen suchen.
Zusammensetzung des Objekts
* 6 Apartments mit 3,5 Zimmern – ca. 60 m² jeweils
* 6 Apartments mit 2,5 Zimmern – ca. 45 m² jeweils
* Erdgeschoss mit 220 m², mit Möglichkeit der Aufteilung in zwei Einheiten
* Lagergeschoss mit 300 m²
* 19 Außenparkplätze
Stärken
? Gesicherte Rendite von 4,6% ? Objekt komplett renoviert ? Strategische Lage, nahe an allen wichtigen Autobahnausfahrten ? Alle wichtigen Dienstleistungen zu Fuß erreichbar ? Bahnhof und Bushaltestelle in 2 Minuten ? Lugano-Zentrum in etwa 15 Minuten erreichbar
Wirtschaftliche Daten
* Verkaufspreis: CHF 4'900'000.–
* Rendite: 4,6% pro Jahr
Hinweis
Aus Gründen der Vertraulichkeit werden die genaue Lage und die vollständige Dokumentation nur an ernsthafte und qualifizierte Investoren weitergegeben, nachdem sie ihr Interesse bekundet haben.
Emplacement et attractivité
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