3 Pièces

Aus beruflichen Gründen suchen wir aufgrund von Arbeitsplatzwechseln einen Nachmieter ab sofort (Termin zu vereinbaren).

Wohnungsbeschreibung
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Eingang, der auf eine Terrasse mit großzügigen Dimensionen führt, ideal für Frühstück und Abendessen während der Frühlings- und Sommersaison. Vom Eingang links befindet sich ein kleines Zimmer, geeignet als Studierzimmer oder als Einzelzimmer; rechts gelangt man zu einem großen und hellen Wohnzimmer.
Die Küche ist separat, von bescheidenen Dimensionen und voll ausgestattet, einschließlich Geschirrspüler.
Die Wohnung verfügt über ein vollständiges Badezimmer mit Bidet.
Das Schlafzimmer ist groß und sehr hell.

Kontext
Das Gebäude befindet sich in einer sehr grünen Zone, im Kern von Viglio, einem Teil der Gemeinde Collina doro. Ein paar Schritte zu Fuß entfernt befindet sich das Gemeindezentrum von Collina dOro, mit Schwimmbädern und Sportplätzen, darunter Fußball- und Tennisplätze, mit vergünstigten Tarifen für Einwohner. Ebenfalls zu Fuß erreichbar ist der Muzzano-See, ein Naturschutzgebiet, ideal für Spaziergänge.

Verbindungen und Lage
In kurzer Fußentfernung befinden sich der Bahnhof und die Bushaltestelle. Die Wohnung liegt im dritten Stock eines sehr ruhigen Gebäudes mit Aufzug. Die Zone ist grün, ruhig und gut angebunden: Supermärkte und Apotheken sind wenige Minuten mit dem Auto entfernt.
Das Zentrum von Lugano ist leicht erreichbar, etwa 3,7 km mit dem Auto oder 5 Minuten mit dem Zug von der Station Cappella Agnuzzo.

Gemeinschaftsdienste
Eine gemeinsame Waschküche mit Waschmaschine und Trockner ist verfügbar. Alternativ kann die Waschmaschine im Badezimmer anstelle des Bidets installiert werden.

Haustierfreundlich
Haustiere sind willkommen. Teil der Möbel kann auf Anfrage gekauft werden.

Mietzins
Der monatliche Mietzins beträgt CHF 1300 plus CHF 150 Nebenkosten ohne Abrechnung, mit Heizung inklusive, für insgesamt CHF 1450 monatlich.

Parkplatz
Parkplätze sind für CHF 50.- monatlich verfügbar.

Anforderungen
Vorab werden Referenzen über die Solvabilität (bestehender Arbeitsvertrag oder Äquivalent), Abwesenheit von Vollstreckungen im Vollstreckungsregister oder Bescheinigungen über das Fehlen von Vermögen und Aufenthaltsgenehmigung für nicht-schweizerische Staatsbürger angefordert.