7.5 Pièces, 195 m²

À l'écart du centre tout en restant proche des commodités, cette villa profite d'un emplacement privilégié au cur du Lavaux, à Grandvaux. Nichée dans un environnement paisible, elle offre une vue dégagée et spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux transports, aux écoles et aux commerces.

Édifiée en 1982 sur une belle parcelle de 1'368 m², la propriété se compose de deux logements indépendants totalisant environ 195 m² habitables. Elle séduit par sa luminosité, ses volumes bien répartis et son exposition plein sud.

Le logement principal de 5.5 pièces s'étend sur plusieurs demi-niveaux. Il comprend un vaste séjour avec cheminée ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, un carnotzet ainsi que plusieurs caves complétant l'ensemble.

Le second appartement, un 2.5 pièces avec terrasse et accès direct au jardin, offre un cadre agréable.

Il y a deux garages à disposition : Un grand garage pouvant accueillir trois véhicules et un autre pour un seul véhicule complétés par des places de stationnement extérieures.

Le jardin profite d'un ensoleillement optimal et d'un panorama unique sur le lac et les montagnes. Un cadre apaisant, idéal pour profiter pleinement des saisons et de la beauté du Lavaux.

Un bien rare, offrant de belles possibilités d'aménagement, pensé pour accueillir confortablement une famille ou un projet intergénérationnel dans un environnement à la fois calme et privilégié.