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3.5 Pièces, Rez-de-chaussée
Type de bien
Appartement
Disponibilité
01.03.2026
Prix de vente
CHF 550'000
2017 Boudry
Adresse copiée
En ligne depuis 13 heures
Caractéristiques principales
En ligne depuis 13 heures
Type de bien
Appartement
Pièce
3.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
01.03.2026
Prix de vente
Prix de vente
CHF 550'000
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Équipements
Other
Other
Description
Appartement de 3.5 pièces
? Rez-de-jardin d'exception à Boudry – Standing, Lumière et Modularité
État comme neuf – Construction 2017 – Label Minergie – Accessibilité Totale
Idéalement situé au cœur de Boudry, ce 3.5 pièces traversant allie performance énergétique et confort d'un extérieur privé. Habité seulement 4 ans, il se présente dans un état irréprochable, offrant un cadre de vie sain et moderne.
?? Un intérieur baigné de lumière
- Séjour avec cuisine ouverte de près de 35 m², spacieux et convivial
- Deux chambres de 14m2 et 10.5 m2
- Cuisine entièrement équipée (plaques à induction, lave-vaisselle Miele, etc)
- Salle de bain avec emplacement pour colonne de lavage (lave-linge, sèche-linge)
- Chauffage au sol avec thermostat individuel dans chaque pièce
- Accessibilité : Entièrement de plain-pied, l'appartement est parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR).
?? Extérieur privatif sans contrainte
- Terrasse & Jardin (53 m²) : Un bel espace extérieur privé, sans aucun vis-à-vis, pour une sérénité totale.
- Zéro Entretien : L'entretien du jardin est inclus dans les charges de copropriété. Profitez de la verdure sans les contraintes de tonte et de taille!
?? L'atout rare : Double entrée (Idéal Indépendant / Cabinet)
Grâce à ses deux portes d'entrée distinctes, ce bien offre une modularité exceptionnelle :
- Usage Mixte : Recevez vos clients ou patients par une entrée dédiée, préservant ainsi l'intimité de votre espace de vie.
- Facilité : La PPE autorise l'usage professionnel (cabinet/bureau) sans démarches administratives supplémentaires.
?? Localisation et Technique
- Commodités "Tout à pied" : Migros, Coop, tram, pharmacie et écoles à proximité immédiate.
- Énergie Durable : Standard Minergie, panneaux solaires et chaudière à condensation pour des charges maîtrisées.
- Praticité : Ascenseur, cave (5 m²), local à vélos et place de parc intérieure située directement sous l'appartement.
?? Point financier
- Appartement : 550'000 CHF
- Place de parc intérieure : 30’000 CHF
- Charges PPE (jardin compris) : env. 280 CHF / mois
Note : Des places extérieures supplémentaires sont disponibles auprès de la commune pour seulement 200 CHF/an.
État comme neuf – Construction 2017 – Label Minergie – Accessibilité Totale
Idéalement situé au cœur de Boudry, ce 3.5 pièces traversant allie performance énergétique et confort d'un extérieur privé. Habité seulement 4 ans, il se présente dans un état irréprochable, offrant un cadre de vie sain et moderne.
?? Un intérieur baigné de lumière
- Séjour avec cuisine ouverte de près de 35 m², spacieux et convivial
- Deux chambres de 14m2 et 10.5 m2
- Cuisine entièrement équipée (plaques à induction, lave-vaisselle Miele, etc)
- Salle de bain avec emplacement pour colonne de lavage (lave-linge, sèche-linge)
- Chauffage au sol avec thermostat individuel dans chaque pièce
- Accessibilité : Entièrement de plain-pied, l'appartement est parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR).
?? Extérieur privatif sans contrainte
- Terrasse & Jardin (53 m²) : Un bel espace extérieur privé, sans aucun vis-à-vis, pour une sérénité totale.
- Zéro Entretien : L'entretien du jardin est inclus dans les charges de copropriété. Profitez de la verdure sans les contraintes de tonte et de taille!
?? L'atout rare : Double entrée (Idéal Indépendant / Cabinet)
Grâce à ses deux portes d'entrée distinctes, ce bien offre une modularité exceptionnelle :
- Usage Mixte : Recevez vos clients ou patients par une entrée dédiée, préservant ainsi l'intimité de votre espace de vie.
- Facilité : La PPE autorise l'usage professionnel (cabinet/bureau) sans démarches administratives supplémentaires.
?? Localisation et Technique
- Commodités "Tout à pied" : Migros, Coop, tram, pharmacie et écoles à proximité immédiate.
- Énergie Durable : Standard Minergie, panneaux solaires et chaudière à condensation pour des charges maîtrisées.
- Praticité : Ascenseur, cave (5 m²), local à vélos et place de parc intérieure située directement sous l'appartement.
?? Point financier
- Appartement : 550'000 CHF
- Place de parc intérieure : 30’000 CHF
- Charges PPE (jardin compris) : env. 280 CHF / mois
Note : Des places extérieures supplémentaires sont disponibles auprès de la commune pour seulement 200 CHF/an.
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CHF 100’000
CHF 900’000
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