4.5 Pièces, 110 m²

Das charmante und freistehende 4.5-Einfamilienhaus besticht durch seine Lage und dem zeitlosen Design. In Gehdistanz erreichen Sie die Talstation Laucheren, das Tor zum Skiparadies Hoch-Ybrig

- Nettowohnfläche: 110 m²
- auf drei Stockwerken
- Heller Küchen- und Wohnbereich
- Warmluft-Cheminée
- Drei Schlafzimmer mit Parkettböden, OG
- Grosses Badezimmer im OG
- 1 Tiefgaragenplatz, 2 Abstellplätze

Ausbau:
Sie gelangen durch die Aussentreppe zum Eingang des 4.5-Zimmer-Einfamilienhauses. Im Entree erwarten Sie Einbauschränke und eine Gästetoilette. Im Wohn- und Essbereich befindet sich das Warm-Cheminée sowie eine Kachelofenwand. Das Wohn- und Esszimmer zeichnet sich durch seinen grosszügigen Raumgestaltung aus. Sie gelangen durch Wohn- und Esszimmer auf den Balkon, der sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt. Die offene Küche neben dem Essbereich werden Sie lieben. Über die Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo sich zwei Kinder- / Bürozimmer sowie das Elternschlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne befindet. Das Raumprogramm wird mit der Waschküche im UG und dem Vorratshaus unten an der Strasse abgerundet.
Das Studio im Untergeschoss wird weiter von den Vermietern genutzt.

Umgebung, Anbindung:
Das Objekt befindet sich in der idyllischen Gemeinde Oberiberg im Bezirk Schwyz. Oberiberg liegt zwischen dem bekannten Klosterdorf Einsiedeln und dem Kantonshauptort Schwyz, an der Ybergrergstrasse. Eingebettet in der voralpinen Bergregion Hoch Ybrig. Der Charakter des 1'085 Meter über Meer gelegenen Dorfes wird durch die umliegende Berglandschaft und den ländlichen Charakter bestimmt. Naturfreunde und Freizeitsportler kommen in Oberiberg nicht zu kurz. Im Sommer können Sie Wandern, Biken und Golf spielen, im Winter ruft die Ski / Snowboardpiste. In der Gemeinde Oberiberg ist die Primarschule und in der nebenliegenden Gemeinde Unteriberg befindet sich die Oberstufe. Die Kantonsschule ist in Einsielden oder in Pfäffikon SZ. Für den täglichen Bedarf ist in der Gemeinde Oberiberg ebenfalls gesorgt durch eine Vielzahl an Einkaufsläden. Die Bushaltestelle ist 270 Meter von der Wohnung entfernt. Der nächst grössere Bahnhof liegt in Einsiedeln, von dort aus ist man innert wenigen Minuten in der Inner- oder Ausserschwyz. Mit dem Auto ist die Kulturstadt in einer Stunde erreicht.

Allgemeine Daten:
Gemeinde: 8843 Oberiberg- Kanton Schwyz
Offizielle Sprache: Deutsch
Bevölkerung: ca. 800 Einwohner
Angrenzende Gemeinden: Unteriberg - Alpthal - Illgau - Schwyz - Muotathal

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.