3.5 Pièces, 94 m², 2. étage

Diese hochwertige und moderne 3.5 Zimmerwohnung in Mitten der Stadt Frauenfeld vermieten wir per 16.05.2026 oder nach Vereinbarung.

Die Wohnung an der Schlossmühlestrasse punktet mit:

* **Erdwärmepumpe** (kompletter Verzicht auf Öl und Gas): Wirkungs­voll und sparsames Heizen im Winter mit erneuer­barer Energie direkt aus dem Erd­reich; mittels Free-Cooling kann die Wohnung im Sommer umweltfreundlich um ein paar Grad gekühlt werden.
* **Photovoltaikanlage**: Umweltfreundlicher Solarstrom wird direkt auf dem eigenen Dach für die Liegenschaft produziert und von dieser verbraucht.
* **Elektromobilität**: Effizientes, leises und schad­stoff­armes Fort­bewegen dank einer voll­aus­gebauten Lade­infrastruktur in der hauseigenen Tiefgarage.
* **Einzigartige Lage im Stadtzentrum**: Im Kern von Frauenfeld und trotzdem im Grünen - direkt an der Murg gelegen und den Schlossmühlekanal sowie den Energieweg vor der Haustüre. Trotz der ruhigen und idyllischen Lage sind der SBB-Bahnhof, die Altstadt, das Frei- und Hallenbad, das Fitnesscetner, Bars und Restaurants, die Einkaufszentren von Coop und Migros sowie weitere Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten in der Innenstadt in sehr kurzen Gehdistanzen von 5-10 Minuten erreichbar.

Die Wohnung verfügt über eine sehr hochwertige und nicht alltägliche Ausstattung:

* Grosse, **bodentiefe Schiebe-/Hebefenster** im Wohnraum und Küche

* **Grosszügige Wohnzimmerbalkone** und einem zusätzlichen **Küchenbalkon**
* **Fussbodenheizung** in allen Räumen
* Umfangreiches **Beleuchtungskonzept** mit integrierten, hochwertigen Leuchten
* **Separates Reduit mit eigener Waschmaschine und eigenem Tumbler** sowie einen **Putzschrank**
* Die **Nasszelle als optisches Highlight**. Die Nasszelle verfügt über fugenlose, hellblaue Wände und ist ausgestattet mit einer **begehbaren Dusche** sowie einem Doppelwaschtisch und WC. Ein zusätzliches **Badezimmermöbel an der Rückwand sowie ein Waschbeckenunterbau** sorgen für grosszügigen Stauraum. An der Fensterfront sind **Plissées (Rollos) als Sichtschutz**montiert.
* Bodenbelag in Wohn-, Küchen- und Nasszellenbereich aus **fugenlosem, pflegeleichtem Hartbeton**
* **Schlafzimmer mit Eichenparkett** hell lasiert und versiegelt
* **Grosszügige Garderobe** mit Schubladenstock und Ablagen sowie einem **separaten Schuhschrank**
* **Moderne, offene Küche** mit sehr viel Stauraum und separatem Sideboad. Ausgestattet ist die Küche mit **Induktionsherd BORA Pure Umluft, Backofen sowie Combi-Steamer, Geschirrspüler, grossem Kühlschrank mit separatem Tiefkühler** (alle Geräte von V-Zug)
* Küchenabdeckung mit **Naturstein** (anthrazit)
* Balkon mit **Einbauspot und Aussensteckdose**
* Eigenes **Kellerabteil mit 3-fach Steckdose**
* Minergie Standard
* Eigene Tiefgarage (**E-Mobility** bereits umgesetzt und vorinstalliert)
* **Lift** vorhanden

Ein Tiefgaragenparkplatz kann für Fr. 130 pro Monat und ein Aussenparkplatz für Fr. 60 pro Monat dazu gemietet werden.