4.5 Pièces, 107 m², 2. étage

**Maseltrangen**

An diesem prächtigen Ort entsteht vielleicht Ihr neues Zuhause. Hier verläuft alles eine Spur gemä­ch­licher, über die Stra­sse trotten schon einmal Kühe, die Sti­­­­mmung ist ent­­­spannt, länd­­lich, er­fri­schend, fa­mi­li­är. So, wie man es sonst nur von den Ferien kennt, von den schönsten. Hier zu Hause zu sein, heisst wirklich heim­zukommen.

**Makrolage**

Maseltrangen ist eingebettet am östlichen Rand der Linthebene und der politischen Gemeinde Schänis zugehörig. Schänis liegt im Kanton St. Gallen und zählt rund 4'000 Einwohner. Die Gemeinde wird in die Ortskreise Schänis, Ziegelbrücke, Rufi und Maseltrangen unterteilt.

**Mikrolage**

Das ländlich geprägte und leicht erhöht gelegene Maseltrangen, bildet der nördlichste Gemeindeteil.
Wegen der südlichen Ausrichtung und des sehr milden Klimas wird Maseltrangen von vielen Einheimischen auch liebevoll als ?Riviera des Kantons? bezeichnet.

**Überbauung Bachwiese**

Die Überbauung umfasst insgesamt 22 Wohneinheiten und besteht aus 8 Reihenhäusern sowie zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 14 Wohnungen. Sämtliche Gebäude sind komfortabel über eine gemeinsame Tiefgarage erschlossen. Grosszügige Grünflächen, die gepflegte Umgebungsgestaltung sowie ein ansprechender Spielplatz bieten hohen Wohn- und Freizeitwert für Familien und Paare. Die Nähe zu einem kleinen Bach verleiht der Überbauung zusätzlich eine naturnahe und erholsame Atmosphäre. Für Besucher stehen zudem 4-5 Aussenparkplätze zur Verfügung, welche das attraktive Gesamtangebot abrunden.

**4.5-Zimmer-Dachwohnung B6**

* Helle, grosszügige Räume mit attraktiver Raumhöhe
* Moderne, hochwertig ausgestattete Küche
* Zwei stilvolle Nasszellen
* Grosse Terrasse mit schöner Weitsicht
* Pflegeleichte Plattenböden, Parkett in den Schlafzimmern
* Eigener Waschturm in der Wohnung
* Lift direkt ab Tiefgarage
* Grosszügiges Kellerabteil
* Energieeffiziente Heizung mittels Erdsonde
* Indach-Solaranlage (ca. 20 kWp)
* Zwei komfortable Tiefgaragenplätze verfügbar

Auf Wunsch Tiefgaragenplatz à Fr. 40'000.- (zwei vorhanden)

Virtuelle Besichtigung vorhanden

Für Fragen oder einer Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.