4.5 Pièces, 118 m², 1. étage

Erleben Sie die perfekte Balance zwischen Natur, Moderne und städtischer Nähe

Echandens, zwischen Morges und Lausanne, bietet den Charme des Landlebens verbunden mit städtischer Nähe. Entdecken Sie die Residenz Grand-Pré, ein neues ökologisches und friedliches Viertel im Herzen eines 1,5 Hektar großen Grünraums, perfekt verbunden und für Ihren Komfort konzipiert.


LOT A3.6 / 1. Stock mit Balkon

Sobald Sie die Tür dieses schönen 4.5-Zimmer-Neubaus betreten, der 118 m² Wohnfläche bietet, werden Sie von einem Eingangsbereich mit integriertem Stauraum begrüßt, dann öffnet sich der helle und harmonische Wohnbereich von etwa 43m2. Das geräumige Wohnzimmer führt auf einen großen 39 m² großen Balkon, wo Licht und Ruhe sich vermischen, um eine friedliche und angenehme Atmosphäre zu schaffen. Man kann sich leicht vorstellen, wie man hier entspannte Momente verbringt, um ein Mahl im Freien zu genießen oder in aller Ruhe die Sonne zu genießen.

Die offene, moderne und funktionale Küche lädt zum Kochen ein, während man mit dem Wohnzimmer und dem Balkon verbunden bleibt. Die sorgfältig ausgewählten Materialien und die cleveren Stauräume machen jeden Handgriff einfach und angenehm.

Auf der Nachtseite bietet die geräumige Elternsuite von 15 m² einen großzügigen Raum mit integriertem Stauraum. Sie verfügt auch über ein Duschbad, das einen wahren, warmen und beruhigenden Kokon schafft, perfekt zum Entspannen.

Zwei 12 m² große Schlafzimmer verfügen ebenfalls über Stauräume und bieten Komfort und Praktikabilität in einem idealen Raum zum Ausruhen.

Das sehr geräumige und angenehme Badezimmer von etwa 5 m² bietet allen notwendigen Komfort.

Und um den Alltag zu vervollkommnen, ist die private Waschküche/Keller sehr geräumig und bietet einen seltenen Stauraum, um zu ordnen, zu organisieren und den Alltag ohne Kompromisse zu erleichtern.

Diese Wohnung kombiniert damit Funktionalität, Komfort und außergewöhnliche Außenräume, all dies in einer ruhigen, grünen und nahegelegenen Umgebung.

Die Nettomiete beträgt CHF 3'050 pro Monat, mit Nebenkosten von CHF 375..


PARKPLÄTZE UND MOBILITÄT

Innenparkplatz: CHF 180.- pro Monat
Motorradparkplätze: CHF 50.- pro Monat
Lastenfahrradparkplätze: zusätzlich


MODERNE UND KOMFORTABLE WOHNUNGEN
Hochwertige Ausstattung, hochwertige Ausführung und hochwertige Ausstattung.


EIN ÖKO-VIERTEL DER ZUKUNFT

Gebäude mit Null-Emissionen dank geothermischer Wärmepumpen und Solarpaneelen
Regenwassersammlung für den Biotoptyp und die Bewässerung
Begrünte Dächer und Terrassen
Großer zentraler Park mit natürlichen Biotoptypen, Kinderspielplätzen, Sitzgelegenheiten, Blumenbeeten
Bevorzugte Wege für Fußgänger und Radfahrer
Reiche Vegetation, die für die Artenvielfalt und das Wohlbefinden während des gesamten Jahres konzipiert ist


EINE IDEALE LAGE

Nur wenige Minuten von Lausanne und Morges entfernt
Buslinien 702 und 705 vor der Tür: schneller Zugang zu Bussigny, Morges, EPFL
Bahnstation zu Fuß erreichbar
Geschäfte, Restaurants, Apotheke, Schulen, Ärzte im Dorf
Grundschulen in Echandens, Sekundarschulen in Lonay/Préverenges


Interessiert? Unser Team in Morges steht Ihnen für weitere Informationen per E-Mail zur Verfügung: fanny.matos@bernard-nicod.ch / 021/804.79.86