3.5 Pièces, 93 m², 1. étage

Erleben Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen Natur, Moderne und städtischer Nähe

Gelegen zwischen Morges und Lausanne, bietet Echandens den Charme des Landlebens verbunden mit städtischer Nähe. Entdecken Sie die Residenz Grand-Pré, ein neues ökologisches und friedliches Viertel im Herzen eines über 1,5 Hektar großen Grünraums, perfekt verbunden und für Ihren Komfort konzipiert.


LOT A3.4 / 1. Stock mit Balkon

Sobald Sie die Tür dieses schönen, neuen 3.5-Zimmer-Apartments betreten, das 93 m² Wohnfläche bietet, werden Sie von einem Flur mit integriertem Stauraum begrüßt, dann öffnet sich der helle und harmonische Wohnbereich von etwa 35 m². Das geräumige Wohnzimmer führt auf einen großen Balkon von 35 m², wo Licht und Ruhe sich vermischen, um eine friedliche und angenehme Atmosphäre zu schaffen. Man kann sich leicht die perfekten Entspannungsmomente vorstellen, um ein Mahl im Freien zu genießen oder die Sonne in aller Ruhe zu genießen.

Die offene, moderne und funktionale Küche lädt zum Kochen ein, während Sie noch mit dem Wohnzimmer und dem Balkon verbunden bleiben. Die sorgfältig ausgewählten Materialien und die cleveren Stauräume machen jede Bewegung einfach und angenehm.

Auf der Nachtseite bietet die geräumige Elternsuite von 17 m² einen großzügigen Raum mit integriertem Stauraum. Sie verfügt auch über ein Duschbad, das einen wahren, warmen und beruhigenden Kokon schafft, perfekt zum Entspannen.

Ein zweites Zimmer von 12 m² verfügt ebenfalls über Stauraum und bietet Komfort und Praktikabilität in einem idealen Raum zum Ausruhen.

Das Badezimmer, sehr geräumig und angenehm, etwa 8 m², bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten.

Und um den Alltag zu vervollkommnen, ist die private Waschküche/Keller sehr geräumig und bietet einen seltenen Raum, um zu ordnen, zu organisieren und das Leben aller zu erleichtern, ohne Kompromisse einzugehen.

Dieses Apartment kombiniert somit Funktionalität, Komfort und außergewöhnliche Außenräume, all dies in einer ruhigen, grünen und nahegelegenen Umgebung zu allen Annehmlichkeiten.

Die Nettomiete beträgt CHF 2'750 pro Monat, mit Nebenkosten von CHF 295..


PARKPLÄTZE UND MOBILITÄT

Innenparkplatz: CHF 180.- pro Monat
Motorradparkplätze: CHF 50.- pro Monat
Lastenfahrradparkplätze: zusätzlich


MODERNE UND KOMFORTABLE APARTMENTS
Höherer Standard, hochwertige Ausführung und Ausstattung.


EIN ÖKO-VIERTEL DER ZUKUNFT

Gebäude mit null Emissionen dank geothermischer Wärmepumpen und Solarpaneelen
Regenwassernutzung für den Biotoptyp und die Bewässerung
Gründächer und begrünte Terrassen
Großer zentraler Park mit natürlichen Biotoptypen, Kinderspielplätzen, Sitzplätzen, Blumenbeeten
Bevorzugte Nutzung von Fuß- und Radwegen
Reiche Vegetation, die für die Artenvielfalt und das Wohlbefinden über das ganze Jahr hinweg konzipiert ist


EINE IDEALE LAGE

Ein paar Minuten von Lausanne und Morges entfernt
Buslinien 702 und 705 vor der Tür: schneller Zugang zu Bussigny, Morges, EPFL
Bahnstation zu Fuß erreichbar
Geschäfte, Restaurants, Apotheke, Schulen, Ärzte im Dorf
Grundschulen in Echandens, Sekundarschulen in Lonay/Préverenges


Interessiert? Unser Team in Morges steht Ihnen zur Verfügung, um weitere Informationen per E-Mail an die folgende Adresse zu liefern: fanny.matos@bernard-nicod.ch / 021/804.79.86