4.5 Pièces, 120 m², 1. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
01.04.2026
Loyer par mois
CHF 2'750
5032 Aarau
Adresse copiée
En ligne depuis un jour
Caractéristiques principales
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Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
1. étage
Surface habitable
120 m²
Construction
2017
Disponibilité
01.04.2026
Balcon
1
Accès fauteuil roulant
Certifié Minergie
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 2'750
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 2'450
Charges
CHF 300
Exclusif sur Comparis:
Combien paient les voisins?Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Ascenseur
Cave
Lave-linge
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Description
Wertige 4.5-Zimmer-Wohnung im Eigenheimstandard
Per 1. April 2026 vermieten wir eine moderne 4.5-Zimmer-Wohnung (Baujahr 2017) mit hochwertigem Ausbaustandard. Die Liegenschaft wurde im Eigenheimstandard realisiert und bietet ein überdurchschnittlich ruhiges und komfortables Wohngefühl. Dank der sehr guten Bauqualität und Schalldämmung sind Aussengeräusche kaum wahrnehmbar. Die grosszügigen, südlich ausgerichteten Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für helle, freundliche Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Wohnfläche & Raumkonzept
• Nettowohnfläche: 119.7 m²
• Loggia: 9.7 m²
• Grosszügiger Wohn- und Essbereich
• Zwei Badezimmer
• Separater Raum für Waschmaschine & Tumbler
• Réduit
• Grosszügiges Kellerabteil: 17.8 m²
• Lift im Gebäude
Der durchdachte Grundriss bietet sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch grosszügige Gemeinschaftsflächen – ideal für Paare oder Familien mit hohem Platzanspruch.
Parkierung & Komfort
• 2 Tiefgaragenparkplätze à CHF 130.–
• Möglichkeit zur Installation einer E-Ladestation
Lage & Anbindung
• Kindergarten und Schule in 5 Gehminuten erreichbar
• Bushaltestelle ca. 100 m entfernt
• Autobahnanschluss Aarau Ost in 5 Fahrminuten
Aarau Rohr verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zur Stadt Aarau und profitiert von einem attraktiven Steuerzins.
Mietkonditionen
• Bruttomiete: CHF 2’450.–
• Tiefgaragenparkplatz: CHF 130.– pro Parkplatz
• Mietkaution: 3 Monatsmieten
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
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Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
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