146 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'752'000
8003 Zürich
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En ligne depuis 2 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 2 jours
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
1973
Année de rénovation
2015
Disponibilité
À convenir
Surface utile
146 m²
Certifié Minergie
Documents
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'752'000
Équipements
Ascenseur
Description
Einmalige Gelegenheit: Grosszügiger Gewerberaum im Herzen von Wiedikon
Das durchdachte Raumkonzept, der erstklassige Ausbau und die klare Architektur schaffen ein ruhiges, professionelles Arbeitsumfeld mit guter Sichtbarkeit.
Der grosszügige Hauptbereich (ca. 63 m²) mit grossen Fensterfronten und Schaufenstern bietet viel Tageslicht und eine angenehme Präsenz nach aussen. Parkettboden, Einbauschränke und flexible Nebenräume ermöglichen vielfältige Nutzungskonzepte (Büros, Sitzungs- oder Behandlungsräume, Lager).
Zur Ausstattung gehören eine moderne Küche mit V-ZUG-Geräten, separate Sanitäranlagen, eine Nasszelle mit Dusche sowie eine Sauna. Die Liegenschaft ist im Minergie-Standard erstellt. Eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit Blick über Zürich steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Ein Lagerraum im UG ist im Kaufpreis enthalten.
Zum Gewerberaum gehören zwei Tiefgaragenplätze (je CHF 55000.) sowie ein Mofaplatz (CHF 25000.). Diese sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Eine Umnutzung zu Wohnzwecken ist grundsätzlich möglich (Baubewilligung muss eingeholt werden).
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