3 Pièces, 66 m², 1. étage

Wir vermieten ab sofort oder nach Vereinbarung diese attraktive, im Jahr 2021 frisch renovierte 3.0-Zimmerwohnung. Die Liegenschaft besticht durch ihre Lage im Grünen und bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und erholsamer Natur.

**Ihre neue Wohnqualität im Überblick:**

* **Moderne Küche:** Vollausgestattet mit Glaskeramikkochfeld und Geschirrspüler.
* **Elegantes Badezimmer:** Modernisiertes Bad mit WC.
* **Bodenbeläge:** Versiegelter Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen für ein warmes Ambiente.
* **Zusätzlicher Stauraum:** Praktisches, separates Reduit im Eingangsbereich.
* **Balkon:** Entspannen Sie mit direktem Blick ins Grüne.
* **Infrastruktur:** Gemeinschaftswaschküche mit Trockenraum sowie ein Fahrradeinstellraum im Untergeschoss.
* **Parkmöglichkeiten:** Auto-Einstellplätze oder Aussenabstellplätze können je nach Verfügbarkeit separat dazu gemietet werden.

**Lage & Lifestyle ? Natur und Stadt perfekt verbunden:**
Die Christoph Merian-Strasse 2 liegt in einer der familienfreundlichsten Zonen Münchensteins:

* **Naherholung pur:** Der Park im Grünen (Grün 80) liegt direkt vor Ihrer Haustür und bietet auf rund 13 Hektar Spielplätze und weitläufige Spazierwege.
* **Aktiv an der Birs:** Das Birs-Ufer ist nur einen Katzensprung entfernt ? ideal für Joggingrunden, Velotouren oder erfrischende Momente am Wasser. Ein Waldstück für Naturerkundungen erreichen Sie nach nur ca. 250 Metern.
* **Beste Infrastruktur:** Den Kindergarten und die Primarschule erreichen Ihre Kinder sicher in der direkten Nachbarschaft.
* **Einkauf & Genuss:** Das Einkaufszentrum Zollweiden ist in ca. 9 Gehminuten bequem erreichbar.
* **Optimal vernetzt:** Die Tramhaltestelle "Neuewelt" ist mit ca. 600 Metern nur 5 bis 6 Gehminuten entfernt und garantiert eine schnelle Anbindung an die Stadt Basel und die umliegenden Gemeinden.

**Haben wir Ihr Interesse geweckt?**
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin. Bitte kontaktieren Sie uns für eine Terminvereinbarung über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie!